Афера вартістю в понад мільярд гривень – у розслідуванні hromadske.
Дніпровське ТОВ «СК «Стройінвест» виявилося найбільш скандальним підрядником запорізької відбудови. Компанія отримала від Запорізької міськради два підряди загалом на понад 110 млн грн.
Про це пише hromadske.
Так, реконструкцію будинку на Зестафонській, 10 фірма виграла начебто в прозорому конкурсі.
«Проте, коли ми прибули на місце ремонту, мешканці будинку стверджували, що «будівельники зайшли на об’єкт на початку травня й відтоді не мінялися». От тільки договір зі «Стройінвестом» за результатами конкурсу уклали лише 9 червня. Тобто робітники з’явилися на будмайданчику за місяць до підписання документів», – кажуть журналісти hromadske.
«Стройінвест» перемагати на тендерах почав у 2016-му, відколи компанію очолив Денис Островський. З того часу компанія отримала майже 200 держзамовлень на понад 8 мільярдів гривень. Переважна більшість підрядів – від департаментів та комунальних підприємств Дніпровської міської ради та обласної адміністрації.
Заступник головного редактора порталу «Наші Гроші» Юрій Ніколов прямо вказує на зв’язок між компанією «Стройінвест» та владою Дніпра й області.
«Стройінвест» разом з кількома іншими фірмами ми асоціюємо з дніпропетровською владою останніх років, а саме – мерією Дніпра, де королює офіційно Філатов, а царює неофіційно Корбан. Оця компанія «Стройінвест» є серед пулу фірм, їх там штук 5, які й отримують всі комунальні підряди по Дніпру», – зазначає Ніколов.
Зв’язок Островського із Корбаном дослідили ще у 2019 році активісти «Громадського контролю». Зв’язок простежується через низку компаній та пов’язаних осіб. Зокрема, мати Дениса Островського очолювала деякі підприємства, наближені до сестри Корбана – Вікторії.
Твердження Ніколова про фаворитизм «Стройінвесту» у дніпровській владі підтверджують архіви державних закупівель. Лише один департамент ОДА віддав компанії будівельних підрядів на майже 5 мільярдів гривень.
Попри золоті бюджетні гори, компанія відома у Дніпрі не стільки комунальними підрядами, скільки будівельними проєктами, більшість з яких мають доволі специфічну репутацію. Ось, наприклад, у довідці про аналогічний досвід робіт вже в Запоріжжі компанія вказала школу в Перещепиному.
Довідка про виконання аналогічних договорів
У березні 2019 року «Стройінвест» взявся за реконструкцію закладу. Завершити ремонт мали у 2020-му. Утім, роботи не завершили навіть у 2021-му. І подібний скандальний недобуд у компанії – далеко не єдиний.
Журналістка з Дніпра Олена Гарагуц відстежила шлейф найбільш резонансних підрядів «Стройінвесту» в місті.
«Я хочу, щоб вони закінчили стадіон на лівому березі Дніпра. Вони з 2017 року не можуть його відкрити. Які ще підряди, які ще відбудови? 5-та дитяча лікарня в Дніпрі, яку зобов’язалися здати у 2020 році, зараз 2023, а лікарня – не готова, всередині лікарні – пошарпані стіни. Яка відбудова житла?» – обурюється журналістка.
Серед тендерних документів у Запоріжжі «Стройінвест» зазначив оренду складу в Дніпрі, який у січні цього року потрапив у корупційний скандал.
Договір оренди нежитлового приміщення
Склад належить компанії того самого Дениса Островського. Попри те, що Денис Островський на тлі скандалів із недобудами у Дніпрі зі «Стройінвесту» вийшов у 2020-му році, його зв’язок із запорізькою відбудовою залишився просто в документах.
Коштувало це Дніпропетровській ОДА 42,5 мільйона гривень на місяць. При цьому та сама ОДА брала в користування інший склад у Дніпрі безкоштовно на час дії воєнного стану, а безліч складських приміщень у місті взагалі стоять порожні.
«Що ми маємо в підсумку? Скандального забудовника, відсутність конкуренції, завищені ціни на будматеріали протягом років. До речі, на останнє звернули увагу не лише ми», – кажуть журналісти hromadske.
Золоті квадратні метри
Будинок на проспекті Соборному, 151 у Запоріжжі – майже центр міста. Довкола – парки, фонтани, історична забудова. Уночі 6 жовтня 2022 року російська ракета зруйнувала тут два під’їзди.
З весни в будинку киплять роботи. Перші 25 мільйонів на реконструкцію виділили з міського бюджету, ще 50 мільйонів грн додав «Метінвест». Поки робітники розбирали руїни, у міській раді взялися розробляти проєкт відновлення. Не лише цього будинку, а всіх, на той момент 8 багатоповерхівок, які було пошкоджено та зруйновано російськими ракетами в Запоріжжі.
Перший скандал стався на засіданні міської ради 20 квітня 2023 року, коли депутати голосували за перший проєкт бюджету «Програми відновлення». Її оцінили в 1,2 мільярда гривень, з яких 350 мільйонів місто планувало витратити протягом 23-го року.
Депутат Микола Бєлий звернув увагу на вартість відбудови будинку на Соборному.
«Там зруйновано 24 квартири, 141 мільйон – це близько 4 мільйони доларів на 24 квартири. За 4 мільйони доларів на вторинному ринку Запоріжжя можна придбати понад 150 квартир!» – обурювався депутат.
Пропозицію Бєлого тоді проігнорували, за «Програму відновлення» проголосували майже одностайно.
Утім, коли ми отримали з власних джерел у міській раді Запоріжжя проєкт цієї самої «Програми відновлення» вже в серпні, вартість відбудови багатоповерхівки на Соборному оцінили не в 141, а в 330 мільйонів гривень. Тобто відновлення однієї квартири обходилося в 13 мільйонів гривень, або в понад 300 тисяч доларів.
Цю цифру нам підтвердив і в.о. міського голови Запоріжжя Анатолій Куртєв під час інтерв’ю. Він обурювався нашими спробами порахувати вартість відбудови квадратного метра.
«Ви не рахуйте за рахунок однієї квартири. Я вам ще раз кажу: це повністю комплекс будинку, повного будинку. Усім, хто там патякає з цього приводу, й тим, хто є диванними критиками, а не фахівцями. Відновлення будинку взагалі коштує дорожче, ніж новобудова», – стверджує Куртєв.
Який «повністю комплекс будинку» мав на увазі в.о. міського голови, залишається незрозумілим, адже мешканці сусідніх під’їздів поруч із ремонтом продовжують жити у своїх квартирах, а за десять метрів від епіцентру трагедії, у тому самому будинку, працюють магазини й офіси.
Просте ділення квадратури відновлення взагалі дає 7 тисяч доларів за квадратний метр