Світові ціни на житло ростуть найшвидшими темпами за 15 років. Глобальний індекс цін на житло, що вимірює середні ціни на житло в 56 країнах, виріс на 7,3% у річному обчисленні в першому кварталі 2021 року, що є найшвидшим темпом із четвертого кварталу 2006-го. За темпами зростання цін лідирує Туреччина.
Про це повідомляє Mansion Global.
«Фактором, який сприяє зростанню цін на житло в усьому світі, стала масова переоцінка потреб на житло після пандемії, чи то покупці, які шукають домашні офіси, сади або просто ближче до відкритих просторів. Вимоги до дому зросли через ізоляцію, і домовласники задумалися про те, де і як вони хочуть жити, що спонукало багатьох переїхати або купити другий дім», — сказала глава Міжнародного дослідження житлового фонду Knight Frank Кейт Еверетт-Аллен.
З ростом цін на 32% порівняно з минулим роком Туреччина очолює рейтинг п’ятий квартал поспіль. Однак без урахування інфляції реальні ціни на житло в країні росли приблизно на 16% щорічно.
Річне зростання цін у 13 країнах, в основному розвинених, було виражене двозначними числами. До них належать Нова Зеландія (22%), США (13%), Швеція (13%), Австрія (12%), Канада (10,8%) і Великобританія (10,2%).
«Домовласники в цих розвинених країнах також спостерігали одні з найвищих показників накопичених заощаджень. Для декого це може означати, що тепер у них є застава за свій перший будинок, або ж дати можливість існуючим домовласникам модернізуватися», — зазначила Еверетт-Аллен.
Наприклад, за оцінками Банку Англії, з початку пандемії коронавірусу британські домовласники накопичили заощаджень на 250 мільярдів фунтів стерлінгів ($ 354 млрд).