Скільки коштує українська земля?

01 серпня 2021 о 11:02 - 98200

EditorEditor


Скільки коштує українська земля?

Днями міністр аграрної політики України Роман Лещенко повідомив, що середня ціна гектару сільськогосподарської землі в Україні становить 40 тис гривень.

Ось вона реальна ціна землі – 15 доларів за сотку. І ніяких 2000-2500 доларів, не кажучи вже про більш неадекватні цифри.

Уявляєте собі розмір тієї корупційної складової, яка все життя існувала на земельному ринку? І це тільки початок процесу. Спочатку і ваучери продавали за адекватні гроші. Поки в країні були дуже високорентабельні підприємства. А коли розпродаж торкнувся металургії, шахт та інших активів з середньою або низькою рентабельністю – ціна ваучерів знизилася до рівня пляшки горілки.

Аналогічно буде і зараз. Як тільки скупляться ті, хто навчився отримувати від землі пристойні гроші – ринок обвалиться. А підвищення ставок земельного податку змусить позбавлятися від зайвої землі тих, хто безкоштовно нахапав її в надії на солідні бариші від продажу в майбутньому.

Потрібно чітко розуміти, що у нас попиту на землю фактично немає. Заповзятливому люду потрібна була не сама земля, а все те, що з неї можна було урвати. Знищили весь родючий шар багаторічними насадженнями соняшнику – і пішли арендувать нові території. Вирубали з орендованих ділянок ліс – і повернули їх назад власнику. Навіщо витрачатися на мелліорацію, нові лісові посадки і т.д. і т.п. Ось і стала Україна найбільшим експортером в Європі соняшникової олії. При цьому, навіть не бутильованої.

Загалом, все приходить до свого логічного завершення. Якщо ще залишилися ті, хто не побудувався – легко зможуть це зробити. Хто захоче займатися сільським господарством – стане їм займатися, але тільки вже на більш високому професійному рівні. Або стане продавати не молоко на заводи-разливайки, а робити свій сир за рецептами італійських майстрів. Буде не зерно здавати елеваторам – монополістам, а вирощувати рідкісні рослини для фармацевтичних компаній. І т.д. і т.п.

А ось класу чиновників – латифундистів, доведеться задовольнятися все меншим і меншим. Бо їхні послуги стануть нікому не потрібні.

Валерій Філатов

Підписуйтесь на наш телеграмм

Поділитися: