Ну, кто так строит, кто так строит?!

02 квітня 2007 о 07:58 - 1670

Какими емкими бывают фразы из сказок! И как точно они передают суть абсолютно реальных событий. Может, это потому, что строители решили для себя,  что «рождены, чтоб сказку сделать былью, преодолеть пространство и простор»… А заодно — человеческие и юридические законы.

Вот, например, злосчастная стройка по пр.Карла Маркса, д.34-36. Строительство «тихим сапом» идет с 2004 года. ГАСК г. Днепро­петровска скоро сможет издать отдельными томами всю переписку с прокуратурой и свои предписания с этой стройки.

 Прокуратура Жовтневого района подала материалы по данному делу в хозяйственный суд. Цитирую: «Постановлением хозяйственного суда Днепропетровской области от 14.08.06 дело №7/220 запрещено ООО ЧСФ «Домобуд» и любым третьим лицам совершать любые действия и строительные работы по пр.К.Маркса, 34-36». Но горисполком согласовывает проекты по данному адресу, а фирма и дальше собирает инвестиции на квартиры в несуществующем доме. (Телефоны ГАСКа разрываются от звонков. Инспектор дал официальный ответ, что разрешения на ведение данного строительства ГАСК никому не выдавал!!! — авт.).

Согласно протокола заседания архитектурно-градостроительного совета городского совета «Градостроительное обоснования: многофункциональный жилой комплекс по пр. Карла Маркса в районе д. № 36 (заказчик ООО «Юстас-МК»)», «постановили: …согласовать градостроительное обоснование». А прокурор Жовтневой прокуратуры, который ведет это дело, очевидно, не в курсе, что заставить кого угодно выполнить решение или постановление суда может исполнительная служба, нужно только обратится туда с правильно оформленным заявлением.

Выходит, Земельный кодекс Украины, ст.197-1 Уголовного кодекса Украины, Закон Украины «Об основах градостроения», ст.13, 16, 18 Закона Украины «О планировании и застройке территорий», п.4.10 «Государственных санитарных правил планирования и застройки населенных пунктов», ДБН 360-92** в части «Правил и порядка раздела территорий жилого квартала (микрорайона)», ДБН Б.1.1-4-2002 «Состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования» отдыхают, когда на ринг выходят земельно-градостроительные чиновники и бездействуют прокуроры?

16.03.07 возле ворот вышеуказанной строительной площадки, которая расположена, практически, впритык к спортивной площадке ДНУ, собрались представители телевидения, жители близлежащих домов, представители ГАСКа, Управления по инженерной защите города, «Форума спасения Днепропетровска» и общественной организации «ГРАД». Что радует, оперативно прибыли представители Жовтневого РОВД. А вот представители Жовтневого райисполкома и Жовтневой прокуратуры так и не появились, сколько я ни звонила и ни просила прислать своих представителей, дабы всем вместе остановить незаконную стройку.

На строительной площадке работала техника, самосвалы вывозили глину. Никаких информационных щитов на заборе, незаконно ограждающем строительную площадку, дающих информацию о том, кто и что строит, не было. Охранники сказали, что строительство ведет строительная фирма «Консоль». Через час мытарств на площадку пустили только инспекторов ГАСКа.

Адрес один: пр. Карла Маркса, 34-36. А вопросов много:

— Кто, что и для кого строит, игнорируя законы?

— Кому и почему дозволено не выполнять постановление суда?

— Почему Жовтневая прокуратура не контролирует выполнение постановления суда, вынесенного по их иску?

— Почему представители Жовтневого райисполкома и Жовтневой прокуратуры не приезжают на вызовы, чтобы остановить незаконные действия, ведущиеся в Жовтневом районе г. Днепропетровска на земле коммунальной собственности, находящейся в пользовании Днепропетровского национального университета еще со времен Наркомпроса?

— Почему соответствующие структуры гор­исполкома и СЭС согласовывают проекты размещения новостроек на землях дворовых территорий, территорий, на которых расположены объекты Министерства образования, в районе исторически сложившейся за период 1740-1860 годов застройки без проведения детальной планировки квартала?

Как следствие такого отношения к законам, возникают «Элит-центры», рвутся инженерные коммуникации, взрываются дома.

Приведу пример. По пр. Пушкина, 13 строится многоэтажный жилой дом. Заказчик — УКС ОГА. Несколько блоков построены и заселены, несколько еще строятся. В проекте есть красивая детская площадка. Еще бы, ведь в этом доме живут многие представители городских властей и родственники первых лиц области. Но, как шутят жители этого дома, энергетика властей ничто, по сравнению с энергетикой генерала в отставке, чьи артиллерийские снаряды разрушают дома соотечественников.

Некоторые блоки введены в эксплуатацию, но городские власти не хотят брать дом на баланс! Почему? Да потому, что дом заселен и введен в эксплуатацию со множеством нарушений. В жилом доме строители «забыли» построить дымоудаление. Не дай Бог пожар, и люди задохнутся в мгновение ока. Толщина стен в построенном доме почти вдвое тоньше, нежели это допустимо по ДБН и СанПиН. В новых строящихся блоках многие архитектурные детали и решения не соответствуют утвержденному проекту (работа для ГАСКа). Вся территория перед домом застроена десятками частных гаражей (работа для УЗР), причем построены эти гаражи на газовой трубе среднего давления.

Генерал ракетами разрушил дом в одном городе, а гаражами он и родственники первых лиц области — газовую трубу в Днепропетровске! ХОР-Р-РОШИЙ МОЖЕТ БЫТЬ ФЕЙЕРВЕРК!

Тротуаров для безопасного выхода на улицу возле нового дома нет вообще (работа для МЧС)! Зато какая экономия у строителей вышла!!! Интересно, размер «экономии» понравится налоговой инспекции? И все это — работа для прокуратуры.

Но кто же будет компенсировать:

1) затраты на монтаж дымоудаления и утепление стен огромного дома;

2) затраты на страхование человеческих жизней и имущества за проживание в доме, чьи прочностные качества никто гарантировать не сможет;

3) ежегодные затраты на дополнительное отопление квартир в доме, стены которого не выполняют в полной мере функцию теплоизоляции;

4) дополнительные затраты на лекарство, т.к. стены дома не в полной мере выполняют функцию звукоизоляции?

А ведь многие квартиры в доме проданы по коммерческим ценам!

Чем не днепропетровский вариант «Элит-центра»? Даже более «цивилизованный» его вариант — дом есть, его можно даже пощупать. Но вот курить и гвозди в стену забивать — не стоит, если дорожите своей жизнью.

Самое смешное в этой истории то, что строит этот «цивилизованный» вариант «Элит-центра», как следует из официальных ответов, ООО «К энд Ф д». То самое ООО «К энд Ф д», которому доверена высокая честь реконструкции жилого квартала в районе стадиона «Металлург»! То самое ООО «К энд Ф д», представитель которого не смогла внятно ответить ни на один конкретный вопрос, поставленный во время общественных слушаний, устроенных городскими властями. То самое ООО «К энд Ф д», которое гарантирует честное решение всех вопросов с третьими сторонами, т.е. жителями домов, расположенных в районе реконструкции. Я бы слову такого застройщика не поверила.

Но народ у нас доверчивый — покупает квартиры в домах, построенных без согласованной документации. Это значит — весь риск, господа, вы принимаете на себя.

Городские власти тоже доверчивы — доверяют реконструкцию целого квартала тому, чей дом из-за недоделок на баланс принимать не хотят.

А мне, глядя на весь этот ужас, хочется воскликнуть, как герою фильма «Чародеи»: «Ну, кто так строит, кто так строит?!»

 

Любовь Яковлевна Каптелая,

координатор «ГРАДа», глава «Форума спасения Днепропетровска»

Поділитися: