Сделаем из двора сквер

26 березня 2007 о 07:26 - 991

Олена ГарагуцОлена Гарагуц


Уважаемая редакция газеты «Лица», обращаются к вам жители ул. Ленинградская и ул. Плеханова (г. Днепропетровск). Ваша газета не единожды информировала горожан о проекте строительства крупного гостиничного комплекса возле областного партархива (ул. Ленинградская, 8), заказчиком которого является ООО «Меридиан». Спасибо Вам за помощь в отстаивании наших интересов – мы таки добились от местных властей запрета данного строительства. Теперь, когда ООО «Меридиан» утратило право на застройку нашей придомовой территории, мы бы хотели создать на ее месте красивый сквер: высадим деревья, сделаем клумбы, поставим лавочки и т.п. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно сделать на придомовой территории сквер, который бы не подлежал застройке?

С уважением, Ваши постоянные читатели

 

 

Уважаемые читатели, за ответом на ваш вопрос мы обратились к председателю координационного совета общественной организации «Форум спасения Днепропетровска» Любови Каптелой. Как известно, Любовь Яковлевна уже не один год отстаивает права жителей города на свободную от застроек придомовую территорию и по долгу своей деятельности она хорошо знает законодательство Украины в части вопросов землепользования.

Итак, по словам г-жи Каптелой, для того, чтобы ваша придомовая территория была раз и навсегда защищена от посягательств застройщиков, необходимо оформить на нее право собственности. Согласно Земельного кодекса Украины, дворовые (придомовые) территории отдаются тем организациям, на балансе которых находятся относящиеся к ним дома: если в доме создано общество совладельцев (ОСМД), то земля отдается совладельцам дома, если его нет – земельный участок отдается ЖЭКу без права им распоряжаться. А в соответствии с «Санитарными правилами застройки городов», земли дворовых (придомовых) территорий могут быть использованы только для отдыха жителей относящихся к ним домов, причем совсем не обязательно, чтобы эти жители были объединены в ОСМД, как нам пытаются внушить чиновники из Главного архитектурно-планировочного управления (ГлавАПУ) и Управления земельных ресурсов (УЗР).

Сама же процедура оформления права собственности на придомовую территорию состоит из нескольких этапов. Для начала надо подать заявление на имя мэра Днепропетровска Ивана Куличенко с просьбой оформить придомовую территорию на жителей дома. Затем Иван Иванович направит это заявление в комитет земельных отношений горсовета и другие землеустроительные органы (ГлавАПУ и УЗР), которые впоследствии будут разрабатывать проект раздела территории на дворовые (придомовые) и резерв­ные земли и проект землеотвода. После прохождения означенных процедур вашей придомовой территории будет присвоен кадастровый номер с точным указанием ее границ и размеров.

Однако здесь есть одно «но»: разработка упомянутых выше проектов и оформление всех документов на придомовую территорию стоит порядка 6 тыс. грн., которые должны быть уплачены либо из кармана жителей дома, либо из бюджета города. «Законодательство Украины предусматривает, что раздел территорий микрорайонов городов на дворовые (придомовые) и резерв­ные земли осуществляется за счет средств городского бюджета. А вот найдутся ли в горбюджете деньги на раздел территорий – это уже другой вопрос. Не исключено, что именно на данном этапе у жильцов как раз и возникнут основные трудности», – рассуждает Любовь Каптелая.

Как бы там ни было, идем дальше… После оформления права собственности на придомовую территорию вам следует подать заявление на ее благоустройство (заявление можно подавать прямо на имя мэра Ивана Куличенко). Мотивировать это можно тем, что, согласно генплана города, в Днепропетровске отмечается недостаток зеленых насаждений.

Получив добро на благоустройство, можете смело создавать на своей придомовой территории скверик – город только скажет вам за это спасибо!

Виктория Корж

Підписуйтесь на наш телеграмм

Поділитися: