К совести «Днепрооблэнерго»

19 жовтня 2006 о 09:46 - 1564

Олена ГарагуцОлена Гарагуц


Среди огромного количества многоквартирных домов города – «сталинок», «хрущевок», «панелек», «чешек» и т.д., есть дома немного особенные – кооперативные. Приобретенные десятилетия назад пайщиками за свои «кровные», ЖСК, как правило, и сейчас остаются образцом содержания и обслуживания жилья. А чтобы понять преимущество фактически частной собственности в кооперативе над эфемерной «государственной» в ЖЭКе, достаточно просто посетить подъезды искомых домов.

Однако особенность кооперативных домов состоит не только в том, что жильцы сами обслуживают свой дом, распоряжаются своими средствами и, как правило, имеют возможность жить в лучших условиях, по сравнению с «жэковскими» домами. К сожалению, коммунальные службы придумали еще одну особенность для домов ЖСК – это особенные правила и расчеты за предоставление ими услуг, естественно, не в пользу их жильцов.

Водоканал, к примеру, заставляет брать кооперативы на свой баланс бесхозные внешние сети, самостоятельно ремонтировать «транзитку», а Приднепровская ТЭС не принимает показания квартирных счетчиков. Но это так – «мелочи».

А вот такая солидная компания как «Днепрооблэнерго» хочет, чтобы жильцы ЖСК №331 (Ленинский район, пер.Штурманский, 1) оплатили им за потребленную без счетчика электроэнергию в 2002 году по правилам не для населения, а для промышленных предприятий. Отличие же в расчетах по одним и другим правилам составляет ни много ни мало 22.259,75 (!) гривен, естественно, в пользу энергетиков. Стандартная история, но отличие ее от других ситуаций в том, что председатель кооператива Н.П.Стежка не сдается, а борется с  монополистом в судах вот уже второй год – и имеет успехи.

Все дело в том, что у ЖСК № 331 был заключен общий договор с «ЭК «Днепрооблэнерго» на поставку электроэнергии, но у кооператива отсутствовали приборы учета (в результате кражи). В таком случае законодательство определяет расчеты между потребителем и поставщиком:

– согласно Правил пользования электрической энергией, утвержденных постановлением НКРЭ от 31.07.1996 г. № 28 – для юридических лиц по мощности;

– согласно Правил пользования электрической энергией для населения, утвержденных Постановлением Кабмина от 26.07.1999 г. №1357 – для населения в размере среднемесячного потребления за предыдущие 12 месяцев или фактический период потребления.

Если воспринимать ЖСК механически, как завод или колхоз, то нет никаких вопросов – энергетики не зря борются за свою копейку.

Но жилищно-строительный кооператив – организация, созданная физическими лицами исключительно для строительства, а затем обслуживания и содержания своего дома, в котором они живут. Иначе говоря, ЖСК – это объединение физических лиц (населения) для организации своего совместного проживания и представительства своих интересов. И даже в случае заключения кооперативом общего договора на поставку электроэнергии, все равно она почти вся идет непосредственно в квартиры населению, остаток  – на места общего пользования и работу лифтов, но все равно для потребностей населения.

Кстати, уже сам факт признания «Днепрооблэнерго», что в ЖСК действуют тарифы для населения, а не для других категорий потребителей, является основанием для производства расчетов без приборов учета по правилам для населения. Или тогда уже давайте установим для ЖСК не только особенный расчет, но и промышленные тарифы, и не только на электроэнергию, ведь тепловики и водоканальщики тоже кушать хотят.

Если «Днепрооблэнерго» так чтит букву закона, то почему предприятие:

– не выполняло целых 5 лет вышеупомянутые Правила пользования электрической энергией для населения, в частности, не заключало отдельные договоры с собственниками квартир ЖСК №331, как это предусмотрено документом?

– за собственный счет не установило приборы учета на дом, как это  практикуется компанией?

– с 2000 года до сентября 2002 года производило расчет по среднемесячному потреблению, а затем вдруг начало по мощности?

Очевидно, в такой деятельности-бездеятельности энергетиков присутствует определенная логика. «По мощности» всегда значительно больше – раз в 5 – чем по счетчику или «по среднемесячному». Так зачем отказываться от повода содрать последнюю шкуру с беззащитного кооператива? Причем судиться нужно до победного конца – ЖСК №331 выиграл и Хозяйственный, и Апелляционный хозяйственный суды, но энергетическая компания обратилась в Высший хозяйственный суд Украины, который постановление Апелляционного суда отменил и отправил дело на новое рассмотрение. Удивительная настойчивость в борьбе за 22 тысячи сомнительных гривен!

В данной ситуации, кроме надежды на справедливость суда, наверное, нужно уже взывать и к совести «Днепрооблэнерго». Господа! Хватит измываться над кооперативом! Не принесут Вам счастья эти деньги. Займитесь лучше судами за многомиллионные долги с горводоканалом. И вообще, дайте возможность кооперативам и объединениям совладельцев нормально развиваться  и быть образцом для жителей «жэковских» домов. Помогайте им, а не мешайте.

 

Павел Хобот,

сопредседатель

Ассоциации «Наш дом»

Підписуйтесь на наш телеграмм

Поділитися: