Кооперативы города готовятся к бюджету-2007

07 вересня 2006 о 07:30 - 1365

Олена ГарагуцОлена Гарагуц


Жилищно-строительные ко­оперативы занимают в нашем городе довольно значительную часть жилого фонда многоквартирной застройки – более 15%. Если в советские времена и первые годы независимости государство и местные власти опекались проблемами кооперативов, в том числе и выделяли средства на ремонт этих домов, то с середины 90-х эта форма содержания жилого фонда оказалась «один на один» со своими проблемами. В ситуации «Спасайся, кто может!» возросла роль самих ЖСК в деле отстаивания собственных прав и интересов – одесским кооперативам, например, удалось добиться от городских властей дотаций на вывоз мусора и обслуживание лифтов, днепропетровским – выделения бюджетных средств на капитальный ремонт своих домов.

Однако прежде, чем и исполком, и депутаты согласились «отдать» деньги на некоммунальные дома, кооперативам пришлось хорошо постараться – по инициативе Ассоциации защиты прав
потребителей жилищно-коммунальных услуг «Наш дом» были проведены два общественных слушания и приняты многочисленные обращения. Результат: с 2004 года на капитальный ремонт всех домов ЖСК города ежегодно выделяется 500 тыс. грн.

А в 2006 году после коллективного обращения председателей ЖСК Днепропетровска к городскому голове Ивану Куличенко объемы финансирования на капитальный ремонт кооперативов и объединений совладельцев возросли более чем в 2 раза!

Тем не менее, «выбить» деньги – еще не значит их получить, поскольку далеко не во всех районах города мнение кооперативов учитывается при распределении денег «на ремонт». Похвастаться может, разве что, Ленинский район, где председатели кооперативов еще в 2003 году объединились в районную организацию Ассоциации «Наш дом» и убедили районное руководство распределять средства лишь по согласованию с Ассоциацией. Таким образом за 3 года все (!) кооперативы этого района получили бюджетное финансирование.

По примеру «ленинцев» пошли и кооперативы Амур-Нижнеднепровского района, создав в ноябре прошлого года свою районную организацию Ассоциации «Наш дом» во главе с Сергеем Иванченко. Первой инициативой «амурчан» стала встреча в феврале 2006 года председателей ЖСК с руководством района по поводу распределения средств на ремонт их домов. И хотя на тот момент бюджетная сессия районного совета уже состоялась, тем не менее, бывший его председатель Андрей Бижко пообещал кооперативам, что ремонтные деньги перераспределят так, как скажут сами председатели ЖСК. Воодушевленная такими предвыборными заверениями районная Ассоциация «Наш дом» тут же сформировала комиссию, которая оперативно обследовала дома и составила список кооперативов, остро нуждающихся в ремонте.

Однако в марте районная власть поменялась – председателем АНД райсовета депутаты избрали Олега Бигдана. Новое руководство района и новые депутаты не прятались от общественников, а, наоборот, проявили максимум открытости и готовности сотрудничать, проведя несколько встреч с Ассоциацией и выделив в райисполкоме комнату для приема председателей кооперативов. Но, к сожалению, откорректировать бюджет на сессии, учитывая мнение самих ЖСК, так и не удалось, хотя и было возможным. Вероятно, по неопытности депутаты пошли на поводу у чиновников райисполкома, которые настаивали оставить все без изменений.

В результате, проанализировав «неизмененное» распределение средств на капитальный ремонт кооперативов района за послед­ние 2 года, можно заметить, что в 2005 году 71,5 тыс. грн. было выделено на 6 домов, а в 2006 году – 166 тыс. грн. распределили на 7 домов, при этом финансирование неких двух домов за 2 года составило сумму в 93,5 тыс. грн.!

Учитывая то, что в Амур-Нижнеднепровском районе находится 62 ЖСК и ОСМД, которые так же, если не больше, нуждаются в ремонте, такой дележ денег выглядит, мягко говоря, странно, и логично возникают вопросы:

ю по каким критериям происходит отбор домов для ремонтов?

ю вкладывали ли сами кооперативы, которым выделили бюджетные средства, свои средства в ремонт?

ю если ремонтировать дома такими темпами, то когда дождутся своей очереди  остальные 50 ко­оперативных домов?

ю зачем тратить около 40% статьи расходов на ремонт 3% жилого фонда ЖСК?!

Скорее всего, эти вопросы так и зависнут в воздухе без ответов, но районная Ассоциация собирается проконтролировать качество выполненных в этом году работ. Кстати, некоторые подрядчики, уже сделав ремонты за свой счет, денег из бюджета почему-то пока не получили.

Чтобы подобная ситуация не повторилась в следующем году, районная Ассоциация «Наш дом» решила уже сейчас начать серьезную подготовку к бюджету-2007. Сформированная кооперативами комиссия разработала и утвердила принципы распределения средств, которые включают «возраст» домов, первоочередность работ в такой последовательности: мягкая кровля, коммуникации, лифты, а также обязательное финансовое участие самих ЖСК в своих ремонтах для стимулирования активности жильцов. Получившийся в результате такой коллективной работы список кооперативы на днях передали в бюджетную комиссию АНД районного совета для формирования бюджета-2007.

Следующий этап борьбы за свои «кооперативные» интересы будет уже на городском уровне. Нужно будет убедить новый состав депутатского корпуса не только продолжить финансирование на капремонты кооперативов и объединений, но и увеличить его. Однако для большей весомости аргументов нужна активность ЖСК и в других районах города. Поскольку «батька (власть) легше бити гуртом», призываем руководителей ЖСК и ОСМД  объединить усилия в борьбе за права и интересы своих жильцов;  Ассоциация «Наш дом» (тел. 788-42-75) готова вам в этом помочь.

Павел Хобот, председатель Ассоциации «Наш дом»

Підписуйтесь на наш телеграмм

Поділитися: