Недавно в газету «Лица» пришло очередное письмо от совладельцев домовладения по ул. Серова, 19 (ранее – см. «Лица» №15 (204) от 22 февраля 2006 г.). Признаюсь честно, по роду журналистской деятельности мне приходится часто сталкиваться со случаями вопиющей несправедливости, но порой даже я удивляюсь изощренности днепропетровских чиновников и вседозволенности депутатов. Данное письмо меня тоже поразило и возмутило, однако постараюсь отойти от эмоций и передать основной его смысл…
На территории домовладения по ул. Серова, 19, еще в 2001 году была проведена полная инвентаризация земли и построек, а решением Бабушкинского райсовета утвержден акт идеальных частей его совладельцев. Согласно данному акту, все совладельцы домовладения получили право на приватизацию определенного участка земли по указанному адресу. Среди оных был и Геннадий Падалко (депутат Днепропетровского горсовета прошлого созыва, а ныне – депутат Днепропетровского облсовета от Блока Лазаренко), который в соответствии с актом получил право собственности на 7/100 площади домовладения. Чуть позже он законно приватизировал земельный участок (в размере 128 м2) на территории домовладения, а потом еще 2 участка (в размеры 65 м2 и 63 м2) по обе стороны въездной дороги во двор дома с ул. Серова. Одновременно с ним земельные участки приватизировали еще два совладельца – Н. Онищенко (212 м2) и В. Коренная (260 м2). Оставшиеся совладельцы, А. Орлова и А. Сычевой, позже подали документы на приватизацию в Управление земельных ресурсов Днепропетровска.
Таким образом, на территории домовладения ул. Серова, 19 не осталось (да и не было никогда!) ни 1 м2 коммунальной, т.е. городской собственности – это подтверждено правоустанавливающими документами владельцев дома и замначальника Управления жилищного хозяйства Днепропетровского горсовета В.Е. Белинским.
Однако сей факт оказался для Геннадия Падалко несущественным, ибо, недолго думая, депутат захотел построить на «бесхозной» земле коммерческий центр. «Ну и пусть строит, – скажете вы, – у него же есть свои 128 м2 земли». Ан-нет, как говорил один мультяшный персонаж, маловато будет. А вот еще дополнительные 450 м2 – как раз в самый раз. Благо, тогдашние полномочия депутата горсовета (кстати, его мать в то время была депутатом Днепропетровского облсовета) давали ему зеленый свет в мир земельных махинаций.
И пошел, значит, Геннадий Вадимович к депутату 14-го избирательного округа Олегу Кужману за разрешением на запланированное строительство. Правда, всё, как есть, Олегу Николаевичу он не сказал, приукрасил немного: мол, земля, которую желает взять в аренду, находится в коммунальной собственности города, да и жильцы домовладения не против землеотвода. В общем, разрешение Кужмана было получено без особых усилий.
Следующий шаг – подготовка решения на землеотвод. Кстати, землеотвод оформляли уже не на Г. Падалко, а на его сестру, Н. Набочук, которой депутат подарил свои законные 128 м2 земли на Серова, 19. Над документом для родственницы депутата поработала целая бригада чиновников: начальник городского УЗР Е. Бачев, опять-таки, депутат О. Кужман, секретарь горсовета С. Костюченко, глава земельной комиссии горсовета А. Веретенников и др. И поработали на славу: проект решения (№334/22 от 08.12.2004) о передаче Н. Набочук земельного участка под строительство центра коммерческого предназначения в районе ул. Серова, 19, на сессии горсовета утвердили (этим же решением было дано разрешение на означенное строительство). Заметьте, земельный участок не на ул. Серова, а «в районе» – как красиво и продумано, правда, а ведь земля-то эта находится на территории домовладения. Причем, с остальными совладельцами, имеющими право на отведенную под застройку землю, никто договариваться не собирался. Дело осталось за малым – надо было лишь получить разрешение на ввод в эксплуатацию строящегося объекта. Сим и занялись…
Между тем, остальные совладельцы домовладения по ул. Серова, 19 подали иск в суд. Позже городская прокуратура своим решением №1980 от 25.04.2005 г. приостановила действие решения горсовета № 334/22. Однако на этом дело не закончилось…
Спустя какое-то время в горсовете… принимают новое решение (№420/29 от 13.07.2005 г.), на сей раз подготовленное
С. Распоповым, о передаче данного земельного участка в пользование некоему гр. И. Николаеву – полученное (благодаря смене целевого назначения указанного земельного участка) право собственности на землю дало Набочук возможность продать ее И. Николаеву. (Жильцы домовладения сейчас пытаются опротестовать договор купли-продажи).
С подобным положением вещей, когда земельные участки, не находящиеся в коммунальной собственности города, отдаются кому угодно под землеотвод, а потом еще и кому угодно продаются, горожане решили бороться уже не самостоятельно. Помочь им, как они считали, мог баллотирующийся в то время на пост мэра Днепропетровска депутат Олег Кужман. Мольба горожан не оставила Олега Николаевича равнодушным, и он отозвал свою подпись о согласии с землеотводом, а также попросил исполком горсовета подготовить решение об отмене двух вышеназванных решений как таковых, что были подготовлены и приняты без учета интересов совладельцев и землепользователей домовладения. Кроме того, юридическая группа Кужмана при проверке документации, связанной с землеотведением, обнаружила факты фальсификации и недостоверной информации. Кстати, ГлавАПУ тоже негативно высказывается об этих решениях и поддерживает инициативу об их отмене. Казалось бы, что горсовету еще надо, но исполком на отзыв Кужмана не отреагировал…
И тут вдруг 5 марта 2006 года жильцы домовладения по ул. Серова, 19 получают повестки в Бабушкинский районный суд в качестве ответчиков по иску нового землевладельца, И. Николаева. В иске значится, что совладельцы домовладения чинят застройщику препятствия в строительстве центра коммерческого назначения, да еще и самовольно поставили двустворчатые ворота с калиткой и протоптали тропу к своим дворам. Вот такие вот правонарушители эти жильцы!
«Что ж, уважаемый г-н И. Николаев, спешим Вам сообщить, что входу-выезду с
ул. Серова ровно 93 года, а так называемая протоптанная тропа вымощена камнем пленными немцами в 1946 году», – пишут в письме в редакцию совладельцы домовладения.
Также стоит заметить, что, по словам совладельцев, они ни разу в глаза не видели ни Падалко, ни Набочук, ни Николаева. А в своем исковом заявлении И. Николаев пишет, что говорил с совладельцами и предлагал за деньги урегулировать их проблемы. Проблемы же заключаются в том, что согласно Закону Николаев обязан обеспечить горожанам вход-выход с ул. Серова, подъезд аварийной машины горводоканала к канализационному колодцу в глубине двора, подъезд аварийной машины горэлектротранспорта к электрической опоре, обеспечивающей электроэнергией три дома по ул. Серова, № 19 и многоквартирный дом по ул. Серова № 21, подъезд пожарных машин и машин скорой помощи. Но Николаев, видать, решил всего этого не делать, а просто подать в суд на совладельцев, желающих отстоять свои законные права на нормальную жизнь.
Что ж , посмотрим, что скажет Бабушкинский районный суд.
P.S. Кстати, о деятельности Геннадия Падалко «Лица» пишут не впервые – в апреле прошлого года он был главным героем статьи «Украину опутывает «очковая» змея» об афере с акцией «Бесплатные очки для ветеранов».
Виктория Корж