Повесть о «благоустройстве» архитектурной арки

11 січня 2006 о 13:57 - 1179

Олена ГарагуцОлена Гарагуц


Как ни прискорбно, но прошедший год стал для Днепропетровска годом больших земельно-строительных скандалов, повлекших за собой даже создание общественной организации «Форум спасения Днепропетровска». Больше всего, что естественно, конфликты возникали по поводу застроек дворов и арок жилых домов в центральной части города, а именно – на пр. Карла Маркса. Если вы не забыли, в 2005 году «Лица» опубликовали целый ряд статей о застройке арки между домами №№ 78 и 82 по вышеупомянутому проспекту. К сожалению, это не единственная арка, попавшая в поле зрения горе-перестройщиков…

Арка для губернатора

В те времена, когда Юрий Ехануров еще был губернатором Днепропетровщины и снимал квартиру по адресу пр. Карла Маркса, дом №68, арка данного дома наконец-то добилась внимания со стороны местной власти. По указанию мэра ее полностью поштукатурили, побелили, осветили и заново заасфальтировали. Жильцы не могли нарадоваться: как же все-таки стало уютно; нет, ведь могут, если захотят! Только не учли горожане одного – капитальный ремонт арки сделали не для их удобства и любования, а для, так сказать, показушной гостеприимности по отношению к высокопоставленному киевскому гостю. Подтверждение данного суждения не заставило себя ждать…

17 августа 2005 года Юрий Ехануров переезжает на новое место жительства, а позже и вовсе уезжает в столицу, чтобы занять премьерское кресло. А на следующий день, 18 августа, мэр Днепропетровска Иван Куличенко выдает некоему г-ну Ратушному разрешение «на реконструкцию нежилого помещения на втором этаже жилого дома под магазин с благоустройством арки и устройством в ней входной группы по пр. Карла Маркса №68». Все-то оно ничего, но под понятием «благоустройство арки» подразумевалось строительство прямо в ней лестницы, которая бы вела в квартиру №1, принадлежащую Ратушному. И вот капитально отремонтированная арка, радовавшая жильцов, за пару дней буквально превратилась в руины: асфальт разворотили, от побелки не осталось и следа, зато появились металлоконструкции для будущей лестницы. В общем, «благоустройство» прошло!

Все уже решено за Вас

Увидев это, жильцы дома №68 ужаснулись и незамедлительно начали писать жалобы мэру города и его заму – г-ну Зайцу, и городскому прокурору Горностаеву, и главному архитектору Днепропетровска Пидорвану. В результате оказалось, что означенная квартира давным-давно выведена г-ном Ратушным из жилого фонда (причем без согласия жильцов прилегающих квартир, как того требует законодательство Украины). Да и ГлавАПУ 6 сентября 2005 года дало разрешение на частичную застройку арки. Кроме того, у Ю. Ратушного есть разрешение Бабушкинской районной СЭС, управления МЧС Украины в Днепропетровской области и даже депутата горсовета по избирательному округу № 13 Ю.В. Виноградова.

Однако такое положение вещей не остановило недовольных горожан, массовые волнения которых все же привели к тому, что в скором времени ГлавАПУ выдало решение на приостановление строительных работ по реконструкции арки, о чем уведомило застройщика и инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК). Казалось бы, справедливость начинает брать свое…

Но по закону жанра в разборки вмешалась областная прокуратура, которая аннулировала данный запрет ГлавАПУ, посчитав его не отвечающим требованиям закона. К слову сказать, Бабушкинский районный суд г. Днепропетровска 25 ноября 2005 года также вынес решение приостановить стройку в арке по пр. Карла Маркса, 68.

Короче говоря, началось банальное перетягивание одеяла. Только вот лично я до сих пор не могу понять, как горсовет вообще мог отдать арку под реконструкцию, ведь согласно проектной документации ГлавАПУ от 18.08.2004 г. (протокол № 20) она предназначена для проезда автомобилей первой помощи и запасного пожарного выхода. А что, если каждый захочет сделать в свою квартиру отдельный вход с лестницей?! Тогда у нас не то чтобы скорая помощь во двор не проедет, даже жильцы вряд ли пройдут.

Да что там говорить, если, кроме протокола ГлавАПУ, есть куда более важная документация… Так, 5 января 2005 года Иван Куличенко своим распоряжением запретил размещение объектов строительства за счет застройки арочных проездов и проходов в домах, расположенных вдоль проспектов и центральных улиц. Подобное решение Иван Иванович вынес потому, что «застройка арок с размещением объектов коммерческого назначения негативно влияет на архитектурный стиль застройки и приводит к нарушению правил противопожарной безопасности, эксплуатации инженерных сетей, которые проложены вдоль арки…». В соответствии с этим же распоряжением застройка арок может осуществляться только в случае технической необходимости при реконструкции всего здания дома.

Двойная аренда

Рядом возле многострадальной арки расположен магазин «Миллениум», директор которого, частный предприниматель Игорь Обухов, как ни странно, тоже пострадал в результате подобных строительных манипуляций. Ведь, по сути дела, земельный участок, на котором находится арка, в течение нескольких лет резервируется Игорем Владимировичем для осуществления проекта строительства «Здания коммерческого назначения с реконструкцией арки», и за этот земельный участок бизнесмен исправно уплачивает арендную плату. Получается, что на один и тот же участок существует разная документация, согласованная решениями сессий горсовета. Вот те на: арку дважды сдали в аренду! Такое может быть только у нас.

Арку закрыли воротами, за которыми идет строительство лестницы

P.S. По словам жильцов дома №68, что на пр. Карла Маркса, Ю.А. Ратушный собирается построить в выведенной из жилого фонда квартире бутик модной одежды с эксклюзивной лестницей, которую и выстраивает прямо в арке. Строительство лестницы и ремонт вышеупомянутой квартиры еще не закончены, однако, в журнале «Недвижимость» за сентябрь, октябрь и ноябрь 2005 года данное помещение уже выставлено на продажу за 1 миллион евро. Вот вам и пример, как без особого труда стать миллионером.

Підписуйтесь на наш телеграмм

Поділитися: