На «Озерке» начинают делить имущество!

26 жовтня 2005 о 08:29 - 1535

Олена Гарагуц


О конфликте на центральном рынке «Озерка» пишут часто и много. С мая, когда, собственно, и началась вся заварушка с захватом админздания, и до сегодняшнего дня в СМИ появилось настолько много версий всего творящегося на рынке беспредела, что у бедных читателей и зрителей уже, наверное, закипает голова. Однако уход от проблемы еще больше отдаляет ее решение. Что ж, тогда позвольте представить Вашему вниманию очередную информацию о рыночных происшествиях…

Разборки в стиле «кто на рынке хозяин» начались еще в 2004 году, и только в мае текущего года они приобрели такой, можно сказать, захватнический характер. Обиженная сторона в лице руководства КП «Центральный рынок», не желая мириться с фактом ликвидации предприятия, в январе этого года затеяла дележ имущества. Иск относительно определения права собственности КП на имущество рынка Григорий Ефименко вместе с еще 3-мя представителями предприятия подал в Кировский районный суд г. Днепропетровска. По заявлению истцов, КП «ЦР» даже после ликвидации имеет право совместной частичной собственности в равных пропорциональных долях на здания и сооружения, построенные на территории рынка (ул. Шмидта, 2, 3).

21 марта судья Васина, рассматривавшая дело, отказала в удовлетворении иска Ефименко и компании, однако удовлетворила все самостоятельные иски КП «ЦР», что, в принципе, дела не меняло. Таким образом, КП «Центральный рынок» удалось стать полноправным совладельцем имущества рынка, а ОАО «Днепропетровский центральный рынок» такое право, наоборот, утратило. Принимая подобное решение, суд ссылался на то, что КП «ЦР» официально не ликвидировано. Только вот исполком Днепропетровского горсовета еще 6 сентября 1996 года выдал распоряжение об утрате действительности госрегистрации данного предприятия. Кроме того, 17 января 1997 года арбитражный суд г. Киева признал недействительными учредительные документы КП «ЦР», на основании чего исполком горсовета 6 февраля 1997 года в очередной раз отменил госрегистрацию КП «ЦР». А 30 мая этого же года Высший арбитражный суд Украины выдает постановление возложить на Днепропетровский горисполком процедуру ликвидации КП «Центральный рынок». Кто же тогда объяснит, почему Кировский суд считает деятельность КП «ЦР» легальной?!

Этим вопросом задались не только мы, но и зампрокурора области В. Быков, попросивший суд пересмотреть решение от 21.03.2005 г. в связи с нововыявленными обстоятельствами. Так дело о разделе имущества перешло на второй круг рассмотрения, а право собственности КП «ЦР» на здания, сооружения и оборудование рынка отменили до окончания судебного разбирательства.

Почувствовав, что начинает пахнуть жареным, в разборки вмешался Фонд госимущества Украины. 17 июня сего года своим приказом Фонд назначает В.Сьянова и.о. главы правления ОАО «Днепропетровский центральный рынок» и поручает ему создать комиссию по инвентаризации имущества данного акционерного общества. Комиссию создали, но никто из членов трудового коллектива ОАО «ДЦР» в нее не вошел. Более того, г-н Сьянов даже и не думал проводить инвентаризацию имущества, посему 29 сентября Фонд госимущества Украины пишет ему письмо с требованием незамедлительно начать перепись.

Одновременно с этим, Григорий Ефименко находит новый путь выхода из сложившейся ситуации.Он направляет Ивану Куличенко прошение о продлении договора аренды земли на ул. Шмидта, 2, 3. И совершенно неожиданным для многих депутатов образом данный вопрос всплывает на сессии горсовета, которая состоялась 21 сентября с.г. Обоснованием такой просьбы адвокат Григория Андреевича приводит документы, подтверждающие, что КП «Центральный рынок» ликвидировано не было и может на совершенно законных основаниях осуществлять свою деятельность, поэтому уладить осталось только земельный вопрос. Но, несмотря на столь весомый аргумент, мэр повременил с решением насчет аренды земли, отложив рассмотрение проблемы до лучших времен. Вероятно, что на данный момент арендная плата за землю ни с кого не взимается, а это значит, что городская казна ежегодно недополучает около 600 тыс. грн.

Есть, правда, еще один нюанс, – увеличение площади арендуемого земельного участка более чем на 1 га (об этом «Лица» писали в №79). Бытует мнение, что на месте «Озерки» собираются выстроить огромный торговый центр наподобие ТЦ «Славянский», да и соответствующий проект вроде бы готов. Однако 5 га земли, на которых сейчас расположен базар, для строительства якобы не хватает, – вот откуда взялся этот лишний гектар. Настораживает также то, что на вышеупомянутой сессии депутат горсовета и директор ТЦ «Славянский» Гарик Арутюнов очень пылко отстаивал продление «отрихтованного» договора аренды. Не потому ли, что он тоже метит на приписанный участок земли, а, быть может, г-н Арутюнов имеет какое-то отношение к строительству на месте «Озерки» нового торгового центра?..

Как бы там ни было, пока что из-за корпоративного конфликта на рынке, по большому счету, страдают предприниматели, торгующие на его территории. Так, по словам начальника отдела кадров ОАО «Днепропетровский центральный рынок» Сергея Самошкина, на «Озерке» работает 352 частных предпринимателя и одна юридическая фирма. В феврале текущего года со всеми предпринимателями были расторгнуты договора, а через некоторое время их снова заключили, но только с 200-ами. Остальные 152 предпринимателя остались без работы.

Обиженным предпринимателям, по их словам, осталось только голодать, что они и собираются делать до тех пор, пока их не услышат и не вернут незаконно отобранные рабочие места (у некоторых, правда, торговое место не забрали, зато отключили свет и воду). Узнав об этом, мэр Куличенко посоветовал «протестантам» голодать не под стенами горсовета, а… возле цирка, где они никому не будут мешать. Однако такое предложение мэра предпринимателями воспринято не было. Что ж, посмотрим, чем все это закончится!

Кстати

По словам предпринимателей, торговавших на «Озерке», на рынке действуют следующие расценки:

– за аренду места для разрубки мяса на мясных рядах в «крытом рынке» необходимо платить 300 грн. в день;

– за аренду выносного торгового места – от 850 до 1,5 тыс. грн. в месяц (хотя налоговая заявляет, что такая арендная плата в день должна составлять 2,62 грн. за торговлю овощами и 4 грн. за торговлю мясом и птицей);

– за аренду торгового места на вещевых рядах – от 1 до 1,5 тыс. грн. в месяц;

– разносчики чая и кофе платят руководству КП «ЦР» 180 грн. в месяц;

– за каждого грузчика, работающего на предпринимателя, необходимо уплачивать 150 грн. в месяц (не считая зарплаты, налогов и сборов в различные фонды).

Кроме того, договор аренды торгового места заключается на год, а продлять его надо ежеквартально, уплачивая за продление 20 грн. с одного кв. м. площади данного места. При этом, по словам предпринимателей, в договоре такая процедура его продления не оговорена.

Поділитися: