ЛИФТОВОЙ «БЕСПРЕДЕЛ» ПО-ЛЕНИНСКИ

03 березня 2004 о 14:05 - 1488

Сразу успокоим почитателей Владимира Ильича – к нему данная статья никакого отношения не имеет. Просто события по творческому применению решений местной власти об оплате за обслуживание лифтов, а также другие «негаразды», происходят именно в Ленинском районе нашего города.

ОПЛАТА ЗА ЛИФТ: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА

Впрочем, обо всем по порядку. Как известно, обслуживание лифтов входит в состав услуг по содержанию и обслуживанию дома и придомовой территории, за которые мы платим так называемую «квартплату». Распоряжением главы областной государственной администрации от 4 мая 2000 года № 149/3-р (вступило в силу 24 мая 2000 года) установлен ее размер в области – при наличии в доме лифтового оборудования – 37 копеек за 1 квадратный метр общей площади жилья. В эти же средства включены и 10 копеек «за лифт», как «предельный уровень за эксплуатацию (содержание и обслуживание) лифтов (кроме капитального ремонта), с учетом стоимости электроэнергии, затраченной на их работу».

Решение исполкома городского совета от 18 июля 2002 года №1507 распределило эти 10 «лифтовых» копеек поровну между энергоснабжающей и обслуживающей лифт организациями. Таким образом, тариф собственно за обслуживание лифта в городе должен составлять на сегодняшний день не более 5-ти копеек с метра квадратного общей площади.

Как правило, лифтовики рассчитывают стоимость своих услуг именно по утвержденным властями тарифам, но… только для домов коммунального жилого фонда. С домами жилищно-строительных кооперативов ситуация иная, хотя и обычная для взаимоотношений между ЖСК и коммунальниками-монополистами (или почти монополистами).

Например, ООО специализированное предприятие «Лифтреммонтаж Днепр» (директор – П.Н.Плужник), которое обслуживает лифты жилых домов Ленинского района, начисляло ЖСК № 264 (председатель – С.Г.Христюченко), что на ж/м Западный, оплату за свои услуги не по 5 копеек с кв.метра, а по каким-то «своим» завышенным тарифам. В результате такой новации лифтовикам удалось только с этого кооператива за 2002-2003 года получить лишних 2.710,58 гривны! А домов ЖСК в Ленинском районе, живущим по «тарифам» «Лифтреммонтаж Днепр» – почти 70.

По большому счету, кооперативы готовы были оплачивать этому предприятию выставляемые им счета, лишь бы получать взамен качественное обслуживание оборудования и нормальное отношение. Тем не менее, лифтовики постоянно нарушали условия ими же подписанных договоров – не производили профилактических работ, планово-предупредительных ремонтов и т.п., а с января 2004 года начали незаконно требовать заключения новых договоров, которые предусматривали увеличение ответственности ЖСК при одновременном увеличении оплаты за «услуги» ООО!

ОХРАНА ТРУДА КАК СРЕДСТВО БОРЬБЫ СО СТРОПТИВЫМИ

Поскольку условия новых договоров явно противоречили интересам кооперативов, то их председатели отказались их заключать. В свою очередь, вместо поиска компромисса «Лифтреммонтаж Днепр» фактически прекратил исполнять свои обязанности по договорам, что усложнило нормальную эксплуатацию лифтов.

Более того, тот же дом ЖСК №264 13 февраля сего года посетил «десант» во главе с государственным ведущим инспектором Днепропетровской госинспекции по надзору в энергетике, на объектах котлонадзора и подьемных сооружениях Ю.Н.Латышем и тремя представителями «Лифтреммонтаж Днепр». Комиссия обследовала состояние охраны труда при эксплуатации лифтов и выявила целых 12 нарушений, среди которых и «отсутствие регистрационных табличек с указанием наименования лифта, грузоподъемности, регистрационного номера…», и отсутствие правил пользования лифтом, и то, что стены машинных отделений лифтов должным образом не поштукатурены и не побелены. «Десантники» даже отключили один из лифтов в доме, и хотя причины его остановки уже давно устранены, до сих пор почему-то не разрешают его эксплуатировать.

Конечно, охрана труда при эксплуатации подъемных механизмов должна соблюдаться в первую очередь. Однако здесь возникает пара вопросов.

Во-первых, почему инспекторов увидели в этом доме впервые за последние десять лет и именно сейчас? А ведь в октябре минувшего года после очередного набега на дом охотников за алюминием жильцам приходилось ездить фактически в разобранной кабине, то есть в одном каркасе без стенок.

Во-вторых, почему представители инспекции посетили именно дом ЖСК №264, ведь сейчас в любой многоэтажке можно обнаружить более серьезные и далеко не такие формальные нарушения охраны труда?

На самом деле, избирательность проверяющих объясняется довольно просто – данный кооператив возглавляет председатель районной организации Ассоциации по защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг «Наш дом» Светлана Григорьевна Христюченко, которая и начала первая бороться за права жильцов не только своего дома, но и всех ЖСК Ленинского района. Поскольку кооперативы района во главе с С.Г.Христюченко не пошли на заключение кабальных для них договоров, и более того, собираются отсуживать переплаченные ими деньги, то, вероятно, лифтовики решили «выбить» лидера строптивых ЖСК с помощью охраны труда. Не получилось, да и не получится.

Недальновидность привыкших к диктату представителей постсоветского жилкоммунхоза привела к обратной реакции – кооперативы района обратились за помощью к народному депутату Украины Сергею Соболеву (партия «Реформы и порядок», блок «Наша Украина»). Вскоре прокурор области получит депутатский запрос по поводу завышения оплаты своих услуг ООО СП «Лифтреммонтаж Днепр», копию этого запроса – губернатор, а хозяйственный суд района начнет рассматривать иски ЖСК к предприятию о возврате незаконно полученных им средств.

НА ЗАКУСКУ

Грабеж оборудования лифтов в Ленинском районе приобрел уже масштабы бедствия. Вот уже целое десятилетие на многоэтажки происходят набеги любителей алюминия, катушек и прочего оснащения. Во время последнего нашествия в феврале грабителям удалось остановить работу 75 лифтов! Очень интересно, что те же катушки исчезали из закрытых на несколько замков бронированных дверей лифтерских без их взлома. И еще одна проблема – для возбуждения уголовного дела милиции необходим оценочный акт причиненного материального ущерба, но кооператив, поскольку не обладает соответствующими специалистами, составить его не может, а специалисты-лифтовики отказываются.

Правда, и ловить преступников особо никто не собирается. Например, общеизвестно, что ворованные детали лифтов сдаются либо на цветной лом, либо продаются на Курчатовском рынке. Однако что-то мешает многочисленной армии милиционеров разрешить эту проблему. Ходят слухи, что сбыт деталей лифтов и прием их на цветной лом находится под чьей-то «крышей». Видно, «покруче» она и милиции, и районной власти. Стало быть, вновь придется жителям Ленинки апеллировать к кому-то повыше.

Поділитися: