Слуга народа – II

12 липня 2012 о 09:43 - 5353

Олена ГарагуцОлена Гарагуц


Напомним, в предыдущей статье речь шла о том, что депутат облсовета от ПР Анатолий Скорук построил дамбу, увеличил площадь водного зеркала, возвел охотничий домик прямо на берегу, устроил пляж и прочее.

Секрет экономического чуда депутата-регионала

Больше всего жалоб – на земельную тему. Жители Томаковского района говорят, что их земельные участки хозяйство Анатолия Скорука удерживает без согласия владельцев паев. А заключенные договора аренды – филькина грамота. «Десятки людей из Семеновки и Сергеевки выражают желание передать свои участки другим фермерским хозяйствам. У меня есть списки таких желающих, – рассказала завпроизводством одного из соседних хозяйств Наталья Витюк. – Но для этого им необходимо через суд добиться расторжения кабальных договоров со Скоруком. А на это у них нет средств».

Изумление вызывают и методы, которыми хозяйство Анатолия Скорука «стимулирует» владельцев паев заключать с ними договора аренды. Люди рассказали, что представители Анатолия Владимировича напрямую заявляют тем, кто отдал участки другим хозяйствам, что, мол, хозяйства на грани банкротства, ваши земли распродаются, если не отдадите паи в наше хозяйство – останетесь ни с чем. «И тут же предлагают некое материальное вознаграждение в тысячу гривен за подписание договора с хозяйством Скорука, – продолжает Наталья Алексеевна. – При этом подписывается специальное соглашение. Однако людям не объясняют его нюансов. А там значится, что если пайщик передумает, то он обязан вернуть полученную сумму в пятикратном размере. Найти в селе такие деньги сложно. И люди вынуждены отдавать свои участки. Хотя никакой юридической силы подобные соглашения не имеют».

Отчего же селяне так упорно желают забрать свои участки у хозяйства А. Скорука? Да хотя бы потому, что в договорах аренды, заключенных на 10 лет, сумма платы за землю составляет всего 1,5% от нормативной денежной оценки участка – в то время, когда в регионе давно уже платят по 3-4%. В распоряжение автора попали списки жителей одного лишь села Сергеевка, отдавших свои участки Анатолию Скоруку. Почти 500 человек, за каждым от 6 до 13 гектаров. В среднем, владелец пая по договору получает арендной платы в денежном выражении около 1.020 гривен в год. Выходит, столько же и теряет: при 3% было бы вдвое больше. А за 10 лет сумма недополученного дохода составляет более 10 тысяч гривен.

Но это еще не все. От суммы арендной платы зависит размер налога на землю – 15%. Получается, что государство на каждом договоре пайщика со Скоруком теряет около 150 грн. в год. Лишь по Сергеевке за год «недоимка» составляет примерно 75 тысяч гривен. А по имеющейся у автора информации, паев в пользовании хозяйства Анатолия Скорука в 3-4 раза больше. Таким образом, ежегодный объем недополученнных налогов по хозяйству депутата облсовета можно оценивать приблизительно в 300 тысяч гривен. Это те деньги, которые могли бы пойти на строительство и ремонт дорог в селах, развитие социальной сферы, амбулаторий и ФАПов, школ и детсадов, ЖКХ, подведение газа. В общем, всего того, что обещали и обещают кандидаты в депутаты.

Но даже с выплатой налогов со столь заниженной суммы арендной платы стоит большой вопрос. Согласно имеющимся у автора материалам, уже подписанные договора по нескольку лет не проходили госрегистрацию. «Немало людей, с которым договоры заключены, но не имеют государственной регистрации. У моей матери такая же ситуация, – говорит местная жительница Раиса Дяченко. – Срок действия договора со Скоруком окончился, но он хотел его перезаключить. При этом самовольно расписывался в документах. Мы обратились в кадастровый центр, говорим: посмотрите – два, у нас два пая. Нам отвечают – договора на них не зарегистрированы. Выходит, 5 лет он государству ничего не платил».

Вот вам и секрет «экономического чуда»: кабальные договора с процентовкой вдвое ниже рыночной, более чем вдвое «оптимизированные» налоги, задержка с регистрацией и т.д.

Хозяин-барин

Другой пример деятельности депутата-регионала приводят уже жители райцентра. По словам томаковцев, в хозяйстве Анатолия Скорука действует следующая схема: Анатолий Владимирович выкупает у местных жителей их дома и заселяет туда своих работников. И если человек проработал в хозяйстве до пенсии – может жить в доме до самой смерти. После чего в дом заселяются новые люди. В принципе, все вполне логично, если не принимать во внимание методы, которыми дома выкупаются. А точнее сказать – отжимаются. Вот что рассказала автору жительница Томаковки Людмила.

«Мы все вместе читали в газете «Лица» статью об Анатолии Скоруке. Там все – правда. Но очень мало! – говорит она. – Вот, например, история, которая произошла с нашей семьей. Мой муж Александр с Анатолием Скоруком с детства росли вместе, играли в футбол, на рыбалку бегали. Мать Анатолия была крестной Саши. Когда наши дети подросли и нужно было поступать в университет, понадобились деньги. Мы обратились за помощью к Анатолию Скоруку – муж работал у него токарем. Скорук заявил, что кредиты не выдает, но дома у людей выкупает. Это было 7 лет назад. БТИ оценило наш дом в 10 тысяч долларов. Анатолий предложил дать всего 5 тысяч: мол, вам же отдавать легче будет. При этом сказал, что это будет фиктивная продажа: «Вы мне вернете деньги, а я вам – дом». А договор, мол, не требуется – ему можно верить на слово. И поставил условие, что мой муж до самой пенсии обязан работать в его хозяйстве. Мы согласились, оформили договор купли-продажи на дом. Через несколько лет муж умер – схватило сердце прямо на работе.

Я пошла к Анатолию и предложила составить договор, согласно которому ежегодно в течение пяти лет мы с детьми будем отдавать по тысяче долларов. А когда вся сумма будет выплачена – семья получит назад документы на дом. И тут Скорук заявил, что 5 тысяч долларов – это не та сумма, за которую можно выкупить дом. Дом сегодня оценивается уже в 30 тысяч долларов. И предложил заключить с ним договор аренды на наш дом. И сегодня мы с детьми и внуками уже являемся квартиросъемщиками в доме, построенном собственными руками.

Дом, который обещали вернуть, если хозяин до пенсии будет работать на Анатолия Скорука. Но не вернули…
Дом, который обещали вернуть, если хозяин до пенсии будет работать на Анатолия Скорука.
Но не вернули…

Ничего доказать мы не можем – договор был устным. Обращаться к юристам боимся – Скорук грозился в случае чего выбросить на улицу. Домовую книгу нам не выдают: мы не можем прописать маленьких внуков, сложно оформить субсидию. Мы готовы вернуть деньги, взять для этого кредит в банке, но Скорук на это не идет».

По мнению юристов, к которым автор обратился за консультацией по данному случаю, мошенничество можно усматривать в следующем: на основании свидетельских показаний видно, что первоначально было обещано вернуть дом обратно, но при этом заведомо никто не собирался выполнять условия договора. В этом и заключается умысел на мошенничество. «За подобные действия предусмотрена уголовная ответственность в виде лишения свободы сроком до 12 лет с конфискацией имущества. И что за условия «договора»: я выкупаю у тебя дом с условием, что ты до пенсии работаешь на меня? Это что, работорговля?» – удивляются юристы.

Действительно, Томаковский район, похоже, постепенно превращается в третий Рим – с его патрициями, плебеями и рабами. В беседах с автором люди наперебой сыплют разными историями. Вот одна из них: один молодой человек устроился работать к Анатолию Скоруку трактористом. Тот дал ему жилье. На следующий год фермер потребовал, чтобы парень занялся опрыскиванием полей ядохимикатами. Тот, сославшись на состояние здоровья, попросил не привлекать его к этой работе. В ответ услышал требование в течение двух дней убраться с семьей из дома. Парню пришлось работать на опрыскивании.

О рынке в райцентре замолвили слово

Сфера интересов депутата-регионала Анатолия Скорука далеко не ограничивается отжимом земли и домовладений. Лет семь назад внимание Анатолия Владимировича, по рассказам томаковцев, привлек и центральный рынок райцентра по ул. Шевченко. По имеющейся у автора информации, первоначально хозяйство депутата выкупило землю под рынок. Но после этого участок был переоформлен под торговый центр. «Таким образом вместо того, чтобы перечислять денежный сбор в поселковый совет – как это происходит на рынках – вся плата остается у собственника торгового центра. И это можно расценивать как нецелевое использование земли», – рассказал под запись местный предприниматель Николай, попросивший не называть его фамилию.

Автор, представившись частным предпринимателем, желающим торговать на этом рынке, побеседовал с другими предпринимателями и продавцами. Оказалось, что втиснуться сюда простому человеку с улицы практически невозможно: почти две сотни торговых мест заняты. Но вопрос решить можно – обратившись к супруге Анатолия Скорука – Тамаре Алексеевне. «Все вопросы нужно решить с Тамарой Алексеевной Скорук. Она – хозяйка рынка, а построил все это ее муж. Они построили, а мы снимаем. На сегодняшний день нет ни одного свободного места, – в один голос утверждают продавцы торгового центра. – Когда открывался рынок, мы заключали договора, а сегодня можно и не заключать».

В качестве «квитанции» выдается некий кусочек бумаги, на котором не указано назначение платежа. Зато стоит сумма и печать хозяйства Анатолия Скорука. «Я была частным предпринимателем, арендовала ларек на рынке у жены Анатолия Скорука, Тамары – она уже много лет держит рынок. Платили за аренду местовщице. Нигде за это не расписывались, получали какую-то «писульку», – рассказала Людмила К.

На рынке жены депутата вместо «квитанции» выдают какие-то «писульки»
На рынке жены депутата вместо «квитанции» выдают какие-то «писульки»

Постоянные арендаторы на рынке платят, в зависимости от занимаемой площади и места, от 134 до 800 гривен в месяц. Напомню – таких около двух сотен. Сколько недополучает местная громада от рынка, переквалифицированного в торговый центр, предлагаю подсчитать соответствующим органам.

Повторюсь: это лишь часть приведенных читателями фактов. Как и в прошлый раз, автор предложил Анатолию Скоруку прокомментировать ситуацию, однако депутат по-прежнему остается закрытым для прессы и общественности. Интересно и другое: после выхода предыдущей публикации ни партийное руководство Анатолия Скорука в лице Александра Вилкула, ни государственная власть в регионе в лице Александра Вилкула даже не попытались дать объяснение по поводу указанных нарушений. Видимо, на предвыборной переправе коней решили не менять. А чё, в натуре: живет пацан по понятиям, на общак отстегивает – пусть себе и дальше разводит лохов…

Підписуйтесь на наш телеграмм

Поділитися: