Стратегия незаконного балконостроительства по-днепропетровски

07 червень 2012 о 10:25 - 3834

Олена ГарагуцОлена Гарагуц


Разрешение правления ОСМД «Кировское-1» на строительство знаменитого консольного балкона в доме по ул. Комсомольская, 52а, вокруг которого разгорелся скандал, оказывается, действительно находится в распоряжении ГлавАПУ Днепропетровского горсовета. Теперь документ появился и у газеты «Лица», но только добавил дополнительных вопросов…

«Учитывая мнение большинства членов правления, а также мнение  совладельцев,  ОСМД «Кировское-1»  не  возражает, что на первом этаже жилого дома со стороны двора установлен консольный балкон совладельцем ОСМД «Кировское-1» Гу­ляевой Т.И.,  проживающей в доме по ул. Комсомольской, 52а» – это текст решения правления  ОСМД,  датированный 13 октяб­ря 2011 года, уже после того, как, собственно, и был установлен консольный балкон. Данная расписка, видимо, была ответом на протест прокурора Днепропетровска, направленный в горсовет в октябре 2011 года. Отклонить его депутаты решились на сессии только 29 февраля 2012 года. 

Ранее газета «Лица» писала о том, что жители дома изначально не давали согласия на строительство данного балкона. О положенном собрании совладельцев дома по вопросу разрешения строительства балкона  ранее  не  знали ни жильцы, ни хозяин подвального помещения. Так, депутат от БЮТ Елена Смельчанская на сессии заявила, что не слышала ни о каком общественном собрании: «Так сложилось, что я в этом доме проживаю. Могу вам сказать совершенно ответственно, что никакого общего собрания, на котором было принято решение дать разрешение строить балкон, не было. Заседание правления приняло решение не разрешать строить такой балкон».

Не  знала  о  разрешении на строительство балкона и супруга Алексея Руденко, которая, кстати, является членом правления ОСМД «Кировское-1». Алексей Руденко только спустя некоторое время узнал, что председатель правления ОСМД Ю.Захарова резко поменяла свое мнение и по непонятным обстоятельствам решила поддержать строителей объекта.

История «балкона раздора» началась еще 14 мая 2011 года, когда группа неизвестных лиц начала сносить навесы (общая совместная собственность жильцов) над окнами подвального помещения (собственность Алексея Руденко) для расширения балкона на первом этаже. Житель дома Руденко срочно выехал на защиту своего подвального помещения, расположенного в многоквартирном доме по ул. Комсомольской, 52а, в котором находится небольшое частное предприятие его семьи. К счастью, в этот день мужчине удалось остановить неправомерное действие «людей в черном». Эти неизвестные лица предоставили решение горсовета, принятое в июне 2010 года. Но почему приступили к его строительству только в мае-июне 2011 года, а не раньше?

Первая  подпись  совладельца дома Гуляевой в том, что она не возражает установке навесного балкона, датирована 18 нояб­ря 2009 года. Остальные подписи появились на протяжении  2010-2011  годов. Следует отметить, что даты подписей указаны только напротив первых шести совладельцев, даты остальных 24 подписей жильцов дома остаются неизвестными.

Информация  жителей дома о том, что общее собрание  действительно не проводилось, подтверждается и существенным разбросом дат подписей. Скорее  всего,  они  собирались «кустарным»  способом  без вынесения данного вопроса на всеобщее рассмотрение.

Само заявление Татьяны Гуляевой о просьбе согласования строительства консольного балкона на первом этаже дома со стороны двора по ул. Комсомольской 52-а датировано 20 мая 2011 года. Выходит, что Гуляева не могла начать работы по строительству балкона в 2010 году просто потому, что у нее не было согласия правления ОСМД «Кировское-1» и совладельцев дома. Но тогда почему «люди в черном» пытались приступить к работе уже 14 мая, если согласие правления ОСМД подписано  председателем «Кировского-1» только 20 мая? Как горсовет мог принять решение о разрешении строительства балкона в 2010 году без согласия на строительство жителей дома? Эти вопросы, по-видимому, так и останутся в прошлом. На что вообще надеялся застройщик во время попытки совершения заведомо неправомерных строительных работ 14 мая? Скорее всего, на расположение председателя правления ОСМД…

Алексей Руденко рассказывает, что Ю. Захарова, председатель правления общества совладельцев дома по ул. Комсомольской, 52а в процессе разбирательств действительно поменяла свое мнение в пользу Гуляевой. Она и стала основным «козырем» балконозастройщика против Алексея Руденко, собравшего подписи жителей дома, которые против строительства балкона.

Так или иначе, «балкон раздора» уже построен, а у Руденко так и не получилось отстоять свои права. Возможно, что эта история станет примером для тех, кто собирается затевать разного рода строительные проекты  в  многоквартирных домах, тем более, если строение является собственностью общества совладельцев дома. Ведь, согласитесь, зачем нужны такие скандалы и разбирательства?

Підписуйтесь на наш телеграмм

Поділитися: