Большой земельный дерибан начинается с Днепропетровщины

03 квітня 2012 о 10:58 - 3113

Олена ГарагуцОлена Гарагуц


В последние месяц-два в редакцию газеты «Лица» стало поступать большее количество информации о захватах земель селян нечистыми на руку дельцами. Вероятно, причиной захватов могли стать заявления первых лиц государства о введении рынка земли, принятие ВРУ закона «О Государственном земельном кадастре» и проект закона «О рынке земли». Это позволяет утверждать: окончание моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения не за горами. По всей видимости, начиная с 1 января 2013 года, земля станет товаром со всеми  вытекающими последствиями.

Справка

Днепропетровская область является одним из лидеров в Украине по развитию земельных отношений и сельского хозяйства. Площадь сельскохозяйственных угодий области составляет 2,5 млн га (6,0% сельхоз­угодий Украины). Общий объем производства валовой сельхозпродукции ежегодно превышает 6 млрд грн., что составляет 5% ВРП. Регион обеспечивает стабильное производство зерновых и зернобобовых. В 2011 году получен урожай зерновых 3,4 млн, что является пятым показателем среди всех областей Украины.

Днепропетровские власти, в лице председателя обл­совета Евгения Удода, уже успели анонсировать инициативную группу по созданию «Общественной платформы» для обсуждения и разъяснения предстоящих преобразований «непонятливым селянам». Глава облсовета уверен: «Общественная платформа» обеспечит «формирование социального партнерства и взаимного доверия, сотрудничества и взаимодействия между властью и гражданами». Но в украинских реалиях – это лишь красивые слова. Чтобы понять, во что может превратиться идея создать рынок земли в Украине, достаточно пообщаться с жителями сел.

Первый пример. Огороды людей в селе Жданово, общей площадью 55 гектар, решением экс-главы Солонянской райгосадминистрации Александра Парубца отдали в аренду бывшему высокопоставленному сотруднику ГАИ Николаю Остапчуку. Как стало известно со слов депутатов Солонянского поссовета, решение о передаче в аренду земель, на которых находятся огороды селян, Парубец единолично принял в июле 2011 года. Однако о данном решении селяне узнали лишь в начале нынешнего марта, когда подручный Остапчука, проживающий в Жданово, сообщил им, что земля, которую ждановцам выделили еще в 1981 году, теперь в аренде у его шефа. То ли он там будет строить стекольный завод, то ли забирает под сенокос.

Источник в Днепропет­ровском областном Главном управлении земельных ресурсов Днепропетровской области подтвердил информацию о том, что действительно существует документ с подписью Александра Парубца о передаче земли в аренду Остапчуку.  

В свою очередь, депутаты Солонянского поселкового совета практически единогласно утверждают, что решение о передаче земли в аренду Остапчуку на сессии не принималось, и значит, Остапчук не имеет права распоряжаться ей.

После того, как 26 марта в Жданово было проведено собрание селян, на которое были приглашены  и.о. главы Солонянской РГА Борис Шерстюк и глава поссовета Михаил Копейко, решение о передаче огородов людей в аренду было приостановлено. «Это очень неоднозначный вопрос. Многие огороды заросли бурьяном, но мы посмотрим, если люди будут их обрабатывать, то пусть обрабатывают, – говорит Михаил Копейко. – Эти земли находятся за территорией поселка, и ими может распоряжаться райгосадминистрация. И мы не будем спешить отдавать землю инвесторам. Мы хотим получить проект – разобраться, что тут хотят строить. Мне, например, непонятно зачем инвестору 55 гектар для строительства завода».

Копейко заверяет, что землю инвестору никто не отдавал. Есть лишь разрешения на изготовление проекта землеотвода. Речь о заключении договора сейчас не идет, тем более что на данный момент там находятся луга и огороды, а для строительства завода нужно менять целевое назначение земель.

Против завода селяне тоже ничего не имеют, ведь это – рабочие места, а пока что многим ждановцам приходится ездить на роботу в Днепропетровск.

Однако нельзя не заметить, что перед тем, как готовить какой-либо проект, местные власти обязаны были бы поинтересоваться мнением жителей, которые, как всегда, обо всем узнают постфактум. И у людей должна быть гарантия, что у них останутся огороды, ведь для многих селян огород едва ли не единственный источник доходов!

Земля, которую селяне сдают в аренду, доморощенные латифундисты считают своей. За примерами далеко ходить не нужно. Нардеп-регионал Олег Царев хорошо известен солонянцам. Пока что агитплакатами в центре поселка. Давно уже являются секретом Полишенеля планы Олега Анатольевича баллотироваться от этого округа в ВР. А вот о его агрофирме «Дзержинец», находящейся в селе Степном Днепропетровского района, жители Солонянского района слышали значительно меньше.

Газета «Лица» сообщала о деятельности Олега Анатольевича и о конфликте его структур с жителями села Степное. Напомним, в 2008 году жительница села Валентина Швайко отказалась продолжать договор аренды с «царевским» сельхозпредприятием, но ее земля продолжает находиться «в аренде». В сельсовете нас уверяли, что на поле Швайко никто ничего не сажает, и вообще «оно сорняком заросло». Но журналистам «Лиц» удалось установить, что в 2011 году на поле «дзержинцы» сажали подсолнух. А за аренду паев (один пай – около 4-5 гектар) агрофирма «Дзержинец» платит селянам не более 1 тыс. гривен в год.

На сегодняшний день 8 жителей села отказываются продлевать договор аренды с «Дзержинцем», однако «директор агрофирмы и слышать не хочет о пересмотре договора», предлагая селянам выкупить их паи. При этом за их «бесценную землю», по словам селян, «дзержинцы» предлагают сущие копейки».

КСТАТИ

В области завершается процесс выдачи государственных актов на право собственности на землю. Более 280 тыс. граждан уже получили государственные акты на право собственности на свои земельные участки.

На данный момент селяне даже после решения суда не могут забрать у агрофирмы Олега Царева свою землю, которую ранее сдали ей аренду.«Есть решение Днепропетровского райсуда  в мою пользу, – говорит Валентина Швайко. – Теперь, согласно законодательству, я могу самостоятельно обрабатывать свою землю, но ответчик – директор «Дзержинца» Виталий Мартюшенко – отказывается получать на руки решение суда. Секретарь Днепропетровского ра­йонного суда утверждает, что из-за этого решение суда не набрало законной силы».

Есть и другие факты, которые убедительно свидетельствуют не в пользу успешного завершения амбициозного проекта областной власти. Здравый смысл подсказывает, что прежде чем продавать землю, власть должна была бы проинформировать людей о их правах.

Многие ли знают, что в соответствии со ст. 121 Земельного кодекса все граждане имеют право на приватизацию земельных участков. В частности, 10 соток для ведения садоводства, 10 соток для дачного строительства, сотка – для строительства индивидуальных гаражей. И еще – каждый гражданин Украины имеет право на бесплатный участок для строительства жилых домов. Но власть вам, врядли об этом расскажет…

Підписуйтесь на наш телеграмм

Поділитися: