Общественные слушания: весело и незаконно

04 липень 2011 о 09:45 - 1974

Днепропетровское общежитие завода «Металлургмаш» общей площадью 907 кв.м находилось на праве полного хозяйственного ведения завода. В 93-м завод стал ОАО,  общежитие включили  в его уставный фонд. При этом в п.7.6.1 плана приватизации было предусмотрено, что общежитие подлежит выкупу организацией арендаторов ОАО «Металлургмаш» при условии его сохранения и эксплуатации по назначению. В 2000-м ОАО подписало договор купли-продажи с г-ном Гриншпуном. С тех пор и начались судотяжбы «жители против домовладельца».

Слушание по установлению коммунальных тарифов состоялось 7 июня 2011 года. «Згідно розрахунків, наданих власником гуртожитку, цей тариф складає 19 гривень 17 копійок за один квадратний метр житлової площі на місяць! Ми вважаємо, що затвердження таких тарифів є злочин!», — рассказала нам жительница общежития Лидия Процива. После слушаний она провела все необходимые расчеты и выяснила: согласно расчетам тарифов на коммунальные услуги, к примеру, уборка мест общественного пользования обходится владельцу в сумму более 5,7 гривен за квадратный метр. При этом к оплате за уборку в список включены кухня и душевая, которые жильцы убирают сами. Глядя на эту сумму, возникает вопрос: какими нормативно-правовыми актами пользовался  владелец, производя расчет?

«Наш гуртожиток становить 950 кв.м., а норма прибирання сходів – 840 кв.м. на одного працівника. Розрахована власником вартість техобслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-водопостачання, водовідведення і зливної каналізації обійдеться у 2,94 гривні за метр житлової площі на місяць. У розрахунку вартості тарифів зарплата сантехніка становить 600 гривень», — говорит Лидия Процива.

Водогона в общежитии нет, есть 6 моек, 6 унитазов и один бойлер – горячую воду не провели. Смотрим в законодательство: по норме на обслуживание сетей теплоснабжения в размере 27900 м. кв. отопительной площади и 330 квартир (в отличие от Новосёловской, 42, оснащённых водогоном) приходится один сантехник. Так гласит «наказ Держкомітету по ЖКГ від 4 серпня 1997 року № 59». На практике же сантехник обслуживает какие-то виртуальные площади, минуя вечно засорённые туалеты у «новосёловцев».

Ещё общежитию на 25 квартир, в которых обитают 19 жильцов, полагается электрик с зарплатой в 600 гривен. И опять освещение одного квадратного метра выливается в кругленькую сумму. При этом даже не во всех комнатах есть освещение.

На общественном слушании Гриншпун настаивал на том, что хочет выплачивать достойную зарплату работникам, обслуживающим общежитие. Мол, владелец не получает прибыли от того, что жители проживают в своих комнатах (часть помещений сдаются под офисы). Но ведь прибыль «спряталась» в завышенном тарифе. Кстати, на 19 человек полагается еще и бухгалтер с зарплатой 1800.

«Не вашим делом» оказался для жителей общежития и вопрос об официальном трудоустройстве бабушки-вахтёрши, работающей в режиме «сутки через двое», выполняющей также функцию дворника. Тот же ответ последовал и на вопрос о регистрации договоров аренды в налоговой инспекции. И в заключение было объявлено: если будете платить по таким (19 гривен 17 копеек) тарифам – найму соответствующий обслуживающий персонал.

Поділитися: