Оглянуться назад, чтобы двигаться вперед

21 серпня 2009 о 11:56 - 1439

Строительная индустрия, наряду с другими отраслями промышленности Украины, сполна ощутила на себе негативное влияние экономического кризиса. Темпы и объемы производства упали почти наполовину. Но жизнь, к счастью, не останавливается. Мы видим, что основные городские объекты — комплекс «Крутогорный», на Екатеринославском бульваре, торговый центр на месте Детского мира и другие — продолжают строиться.

Об этом и многом другом во время прямой телефонной линии с жителями Днепропетровска рассказала начальник главного архитектурно-планиро­воч­ного управления (ГлавАПУ) горсовета Юлия Саенко.

Вместе и кризис легче «бить»

Перед телефонным общением Юлия Вячеславовна поделилась с представителями СМИ своим видением ситуации со строительством, которая сегодня сложилась в областном центре. «Как бы это парадоксально не прозвучало, но кризис — это, среди всех прочих его ипостасей, еще есть и то, чего мы сами заслужили. И не потому, что плохо работали, а потому, что слишком увлеклись процессом строительства. Кроме того, он еще предоставляет возможность остановиться и посмотреть, что мы не сделали, что сделали не так, как надо было, на что в первую очередь следует обратить внимание», — отметила главный архитектор Днепропетровска.

При застройке, отмечает специалист, они стараются идти от общего к частному: сделан генеральный план города, правила застройки, на очереди детальные планы территорий, проекты застройки, раздела территорий, проекты красных линий. Это все относится к градостроительной документации. Кстати, на последней сессии горсовета депутаты приняли решение разрешить ГлавАПУ использовать инвестиционные средства для публикации правил застройки города. «Я не говорю, что это все можно сделать быстро и в полном объеме, но те районы города, которые требуют нашего пристального внимания, конечно же, должны иметь полную градостроительную документацию», — уверена Юлия Вячеславовна.

В условиях, когда бюджетные деньги на это не были выделены, планировалось, что такие концепции и ряд проектов детальных планировок будут разрабатывать за счет инвесторов. Но сделать это сегодня не просто. «Я не думаю, что у застройщиков совсем нет денег. У многих есть личные сбережения. И если кто-то из них потратится на градостроительную документацию, то это будет неплохим вложением денежных средств», — уверена главный архитектор города.

По ее словам, уже осенью, на следующей сессии горсовета, ГлавАПУ в качестве антикризисных мер и экономии бюджетных средств предложит продлить срок действия работ градостроителей прежних времен, которые закладывали основы нашего города. Этот некий путь предшественников, каким они видели Днепропетровск, будет представлен и горожанам.

Ведь, как только в последние годы началось активное строительство, жители города часто возражали против тех или иных городских объектов. Однако, по словам Юлии Саенко, большинство таких конфликтных вопросов удалось снять за счет общественных обсуждений. «Я считаю, что это был правильный путь. Мы поработали с нашими горожанами, узнали, что они хотят, каким они видят город в целом или какой-то объект в отдельности, — уверена она. — Это помогло нам преодолеть те трудности, которые возникали в других городах Украины. Например, в Киеве, где в результате блокирования многих стройплощадок они сегодня стоят и обрастают амброзией».

По ее убеждению, в Днепропетровске сложился достаточно четкий треугольник: городская власть, инвесторы и жители города. «Мы все из одного города и делаем его таким, каким мы хотим его видеть», — уверена Юлия Вячеславовна.

Сносить нельзя оставить

Многих горожан, позвонивших на прямую линию, интересовали вопросы отселения и дальнейшей их участи. Так, Екатерина, проживающая в частном секторе на улице Каховка, в районе Кодацкого моста, поинтересовалась, когда закончится ее и десятков соседей трехлетнее «сидение на чемоданах». По словам женщины, их официально известили об отселении в связи с предстоящей реконструкцией транспортной развязки правобережного съезда с Кодацкого моста. Но ясности никто не может дать.

«Этот вопрос постоянно поднимается на оперативках у городского головы, — заверила женщину Юлия Вячеславовна. — Насколько я знаю, один из трех домов, которые город строит для переселенцев, вот-вот должен быть принят в эксплуатацию. Если вы подпадаете под эту категорию, то сначала вы получите ордер на квартиру, переселитесь туда, и лишь затем будут сноситься ваши дома. Думаю, к концу этого года все решится».

А вот Елена Борисовна позвонила по поручению жильцов шести бараков, расположенных по проспекту Правды, 85-А и 87-А, улиц Артековская, 16, 18 и Калиновая, 13,15. Женщина рассказала, что их жилье окрестили «домами-привидениями», которые, вроде бы, существуют: люди в них живут, квитанции на оплату за коммунальные услуги исправно приходят, но по документам и расчетным счетам их, получается, что и нет. ЖЭК дома обслуживать отказывается. «Что нас ожидает в будущем?» — спрашивает женщина.

«Площадку, на которой расположены ваши дома, градостроительный совет рекомендует инвесторам под застройку ветхого жилья. Дома барачного типа должны быть снесены, а на их месте появится новое жилье. Сегодня идет поиск застройщиков, которые готовы вложить деньги в этот проект. Поэтому вам придется подождать. Зато в перспективе, вместо ветхих бараков получите комфортабельное жилье. Причем, по закону по площади в 1,5 раза больше, чем имеете сейчас», — пообещала жительнице «домов-привидений» главный архитектор города.

Обеспокоен своим будущем и Анатолий Иванович, проживающий в частном доме на Воронцовке. Мужчина спрашивает: стоит ли затевать ремонт, когда его дом все равно планируется под снос? Юлия Саенко посоветовала ему, если есть возможность, ремонт все-таки делать. Хотя бы потому, что когда придут оценщики, он сможет рассчитывать на большую денежную компенсацию. «Я за то, чтобы люди жили в достойных условиях. Да и настроение у вас будет лучше», — сказала она сомневающемуся.

Закон есть закон

Волнительным вышел разговор Юлии Вячеславовны с Анатолием Гавриловичем, который пытался выяснить вопрос узаконивания самовольно построенного домика. «До недавнего времени ютились двумя семьями на 29 квадратных метрах жилья. Причем у сына двое маленьких детей, — рассказал мужчина. — Как выход, решили строить новый дом. Когда начали оформлять всевозможные разрешения, узнали, что необходимо, как минимум, три тысячи долларов США. А у нас и на стройматериалы не много-то и было. В результате построили без документов небольшой домик — 5х6 метров. Теперь нужно провести газ, элек­тричество, воду. Но соответствующие службы не желают за это браться. Что делать?»

Главный архитектор города рассказала мужчине, что законодательством установлен порядок узаконивания незаконно по­строенных зданий. Для этого необходимо, чтобы техническим заключением было признано, что владелец не менее 15 лет добросовестно им пользуется. «Но мы еще только построились и столько не прожили в домике», — поясняет Анатолий Гаврилович.

«Вы нарушили закон. Даже если земельный участок приватизирован, вы не имели права заниматься самовольным строительством. Закон не может поощрять таких действий. Сожалею, но никто, даже суд, не сможет вам помочь в такой ситуации», — не оставила надежды звонившему Юлия Саенко.

О братьях наших меньших

Новостройки — это хорошо, но в област­ном центре остро стоит проблема с выделением территорий под кладбища. «Генеральным планом предусмотрены коммунальные зоны под кладбища. И нет дифференциации для людей или для животных. К сожалению, сегодня таких зон не хватает, — констатирует главный архитектор Днепропетровска. — У нас растут стихийные кладбища. А проблему кладбищ домашних животных, по моему мнению, можно решить только одним путем: пользоваться крематорием для животных. Для людей у нас в городе такой услуги нет, но существуют печи для кремации животных».

По словам Юлии Саенко, у нее самой дома живет пес — друг семьи, которому уже 16 лет, и она сама готовится к неизбежному расставанию с ним. Поэтому эта проблема ей знакома не понаслышке и близка. «Но пока мы не можем выделить землю под кладбище для братьев наших меньших, когда нет места даже для человеческих кладбищ», — отметила Юлия Вячеславовна.

Также, по ее мнению, если люди хотят посещать после смерти своих домашних любимцев, то можно создать виртуальное кладбище в сети Интернет. Это решение было бы более гуманным и цивилизованным.

Интерактивное общение

Горожане, кроме газет и телевидения, информацию о деятельности и планах ГлавАПУ могут получить, воспользовавшись услугами его Интернет-сайта http://gapu.dp.ua.

«Интерактивное общение с людьми на сайте я веду лично сама, — заверяет Юлия Саенко. — В день от горожан поступает в среднем около 10-15 вопросов. Мы на них обычно отвечаем в свободной форме в течение 2-3 дней. Правда, у нас не всегда хорошо работает сам Интернет из-за недостаточного финансирования. Но, несмотря на трудности, в течение недели мы отвечаем на любой вопрос».

Многих днепропетровцев устраивает такой способ общения с чиновниками. Потому что пока они напишут письмо, пока получат официальный ответ…

«Во время такого общения мы часто задаем встречные вопросы: а как вы думаете? Как лучше поступить? Со многими жителями мы даже ведем переписку», — говорит Юлия Вячеславовна.

Анатолий Будяшевский

Поділитися: