ЛАМАть и строить!

13 лютого 2009 о 09:38 - 1195

Свободных от торговых центров участков в нашем городе становится все меньше. Со временем борьба за оставшиеся кусочки территории все ужесточается. Инвесторам приходится по душе любая свободная земля, даже если соседние дома будут буквально «тереться боками» с будущими новостроями.

Не пришли

Жители Кировского района г. Днепропетровска продемонстрировали примерную явку — 27 января на общественные слушания в помещении СШ №16 собралось около сотни граждан. Причина почти банальная — рядом с их домами очередная фирма собирается по­строить… угадайте что? Конечно, торговый центр. Точнее, торгово-офисный. На этот раз, застройщики присмотрели земельный участок по улице Вакуленчука, в районе домов 2 и 4. Расположение удобное для заказчиков — рядом улица Героев Сталинграда и проспект Кирова — но совсем не удобное для жителей этого района, т.к. новая постройка займет всю пешеходную дорожку и отберет у людей жалкие остатки свободного места для прогулок. Кроме того, любые постройки на этой территории угрожают существованию соседних хрущевок — старенькие дома с доисторическими коммуникациями и так уже держатся на «честном слове».

О том, что в их дворе собираются что-то строить, люди узнали из объявления в газете «Наше місто». При этом термин подачи предложений к проекту закончился ранее, чем номер вышел в печать. Несмотря на то, что многие из пришедших специально ради слушаний пораньше отпросились с работы (начало было заявлено в 17:00), мероприятие не состоялось в связи с неявкой застройщиков. Впрочем, в вину им это ставить по закону тоже нельзя — как оказалось, проект до сих пор не согласован горсоветом.

Интересно, что слушания по поводу этого строительства были заявлены более месяца назад, еще 16 декабря. В этот день на официальном сайте горсовета появилась информация о данном проекте и дата проведения слушаний. Интересно, что без согласованного проекта их вообще не имели права назначать. «Видимо, застройщики были уверены, что в течение месяца им согласуют все документы, — говорит глава Форума спасения Днепропетровска Любовь Каптелая, — это наводит на мысли, что у них есть серьезное лобби в горсовете. Но раз документы согласовать не вышло, значит, что-то пошло не так, значит, застройщики просто не успели договориться о лоббировании своих интересов».

Более того, вопреки заявлению начальника управления внутренней политики горсовета Владимира Михайлишина, что сообщение об отмене слушаний появилось на сайте горсовета утром в день слушаний, ничего подобного на сайте нет, более того — там до сих пор висит объявление о том, что они состоятся, в этом нетрудно убедиться, если зайти в раздел «Общественные слушания на январь» (адрес сайта горсовета www.dniprorada.gov.ua  — авт.).

Впрочем, люди не обижаются. Главное, чтобы к их мнению в конце концов прислушались, а если горсовет вообще не согласует проект строительства, народ будет только рад.

Все хотят строить

На данную территорию посягают уже не впервые. Крупное 9-этажное здание в виде двух башен там планировали возвести еще в 2005 году (тогда заказчиком выступало управление СБУ). Куда только не писали возмущенные жители соседних хрущевок: и Куличенко, и депутатам различных уровней, и ГлавАПУ, и даже Президенту. В конце концов, проект приказал долго жить. Говорят, что причиной этого стали даже не обращения граждан, а окончание срока аренды указанной территории.

Летом 2007 года эту территорию хотели внести в Проект распределения жилищного квартала, а значит, «приговорить» к застройке. Согласно Протоколу общественных слушаний по поводу данного Проекта, тогда жители «категорически не согласились с любым строительством на обнаруженных резервных территориях». Но, как оказалось впоследствии, это не помешало теперь уже новым застройщикам присмотреть этот многострадальный участок.

Фирма-призрак

Теперь на лакомый кусочек города покушается некое рекламное агентство «ЛАМА», согласно документации проживающее по пр. Карла Маркса, 199/38. При всем желании отыскать офис агентства невозможно — как это ни смешно, проспект заканчивается домом номер 123. Даже если представить, что главный городской проспект вдруг вырос, то каким же должен быть масштаб рекламного агентства, которое может раскошелиться на постройку целого торгово-офисного центра!

Если спросить у всемогущего Google, то в Днепропетровске есть рекламное агентство с подобным названием, но находится оно на Пастера, 10. Занимается оно, если верить Интернету, широкоформатной печатью, наружной рекламой и выставочным оборудованием. Вот только указанные телефоны отвечают бесконечными длинными гудками, а комментарии на Интернет-сайтах сообщают, что РА «Лама» по указанному адресу не существует уже около года.

Становится очевидным, что указанное ООО — просто подставная фирма. «Такая схема захвата земли довольно распространена», — говорит Любовь Каптелая. Кстати, в случае нанесения ущерба соседним домам фирма-заказчик несет ответственность своим уставным фондом. Минимальный уставный фонд у ООО составляет до сотни тысяч гривен. «В результате ведения строительных работ жилым домам могут нанести ущерб, а возместить его фирма не сможет, — отмечает глава Фонда спасения Днепропетровска, — у них заберут ручки, папки с бумагами и пару принтеров — на этом ответственность фирмы закончится».

Каждому — по квартире

При этом людям обещают «золотые горы». Как сообщили «Лицам» жители ул. Вакуленчука, пришедшие на слушания 27 января, накануне их дома обходили молодые люди, которые представлялись представителями фирмы-застройщика и обещали новые квартиры в случае, если от постройки нового комплекса пострадает их жилье. Некоторые даже поверили в такие радужные перспективы и вовсе проигнорировали общественные слушания.

Впрочем, пока «бить в набат» рано — проект даже не согласован в горсовете. Но для подстраховки инициативная группа жителей этого района уже готовит обращения в ГлавАПУ и профильные управления городского совета. Сейчас от их настойчивости в борьбе за свои права зависит безопасность их жилья. А нам лишь остается пожелать жителям Кировского района терпения и удачи. Как показывает практика, терпение в диалоге с власть имущими дороже золота. Даже если это золото крупных инвесторов.

Татьяна Гонченко

Поділитися: