Приватные общежития

26 вересня 2008 о 08:16 - 2316

3 сентября 2008 года Верховной Радой Украины был принят Закон «Про обеспечение реализации жилищных прав жителями общежитий». Пока закон не подписан Президентом, но его разработчики уверены, что из-за своей чрезвычайно высокой социальной значимости это произойдет в самое ближайшее время.

После окончательного подписания нормы закона вступят в силу с 1 января 2009 года. Но прежде чем жители общежитий смогут реализовать свое право на приватизацию своих комнат, как местным, так и центральным властям придется проделать большую работу.

Хлопотная подготовка к приватизации

Этот нормативный акт должен разрешить огромный пласт накопившихся проблем. Ведь только в Днепропетровске сегодня в общежитиях живет более 85 тысяч человек.

— До начала его законного действия мы будем предлагать дне­пропетровскому горсовету следую­щее: поскольку в собственности территориальной громады города сегодня находится 23 общежития, то нужно определиться — какие из них пойдут на приватизацию, а каким общежитиям город даст статус так называемого резервного фонда, — говорит помощник народного депутата Гарегина Арутюнова Клавдия Крещук, — то есть те, которые не будут подлежать приватизации, как в народе называют «переселенческий фонд». В них будут проживать люди, которые попали в чрезвычайные ситуации и не имеют права на приватизацию, но нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Как, например, общежития на улице Гавриленко, Осенней и Абхазской.

 

СПРАВКА

В Днепропетровске на сегодня существует 275 общежитий, из них 110 студенче­ских. 23 общежития находятся в коммунальной собственности, 12 — в стадии передачи в коммунальную собственность. В них зарегистрировано и проживает около 85.600 человек.

 

Принятый закон предполагает приватизацию комнат и отсеков общежитий только коммунальной собственности. Сегодня много общежитий находится в госсобственности, но управляется организациями, предприятиями разных форм собственности. Они находятся только в их оперативном управлении и сегодня потихоньку, так или иначе, все равно передаются в коммунальную собственность города. По словам Клавдии Крещук, как правило, на эти общежития никогда никто не обращал внимания, они находятся в плачевном техническом состоянии. По закону о передаче объектов государственной собственности в коммунальную предусмотрено, что на капитальный ремонт дома 50% денег должны потратить бывшие собственники-балансодержатели и столько же — заложено в местных бюджетах на дальнейшее содержание этих домов.

— Будут у нас также большие трудности с теми общежитиями, которые вошли в уставные фонды предприятий, — констатирует Клавдия Крещук. — Большинство из них шли через разные формы корпоратизации, приватизацию, через создание коллективных предприятий, которые в дальнейшем банкротились. Приходил собственник и за копейки у людей забирал это предприятие. И многие общежития потеряли свой статус. Но есть еще те, которые являются общежитиями, и многих людей из них выселяют.

Центральные органы власти, Кабинет министров должны привести все свои нормативные документы, регулирующие эту сферу, в соответствие с принятым Законом. Кроме того, если есть разъяснения Минюста, что общежития не долж­ны были попадать под приватизацию, то сегодня придется многим министерствам и Фонду госимущества отменять свои распоряжения и приказы через суд. А это, как известно, в Украине, — долгая история.

А люди ждут, надеются и верят

По Закону для приватизации комнат в общежитиях нужно прожить в них не менее 5 лет и иметь документы, подтверждающие законные основания их заселения. В отношении последнего, как отмечает Клавдия Крещук, некоторым семьям придется доказывать это свое право. Особенно это касается общежитий, которые находились в управлении предприятий, которые, как правило, уничтожили все документы. Но эксперты успокаивают: в паспортных столах милиции, как правило, есть нужная картотека, и там есть графа, на основании чего человек прописывался по тому или иному адресу.

— Не имеют права приватизировать комнаты в общежитии студенты, заключенные, больные туберкулезом, военнослужащие и сотрудники МВД и других государственных силовых структур. Законом оговорено, что две последние категории граждан должны быть обеспечены только отдельными квартирами, — подчеркнула Крещук.

Авторы законопроекта надеются, что с 1-го января 2009 года определенная часть жителей общежитий уже сможет реализовать свое конституционное право на приватизацию жилья.

— По моим оптимистичным оценкам, 4-5 общежитий с началом следующего года выйдут в Днепропетровске на приватизацию, — заявляет Клавдия Крещук, называя общежития по проспекту Труда, 22 и 24; Героев Сталин­града, 14; Газеты Правда, 97; по улице Свердлова, 10-Б. В них, по словам Клавдии Крещук, жители достаточно организованы, имеются сильные профсоюзные организации и домовые комитеты.

Анатолий Звягель

Поділитися: