Уйдет ли в прошлое Лагерный (Нагорный) рынок?.. И на его месте родится объект из списка губернатора?

05 вересня 2008 о 08:59 - 2755

Олена Гарагуц


Нельзя сказать, чтобы Нагорный район, один из самых старых и обжитых в городе, имел хорошо развитую инфраструктуру. За годы независимости мало что изменилось. В районе не было и нет ни одного, хотя бы плохонького, универмага. Все промышленные товары — в трёх хозяйственных магазинчиках на рынке и у лоточников, — ассортимента никакого! (ТЦ «Атриум» с гламуром по астрономическим ценам не считается). За каждой мелочёвкой надо ехать в «город» — на Озёрку или в район площади Ленина. Здесь, в районе площади, перекос в другую сторону — торговые центры на 1 км2 преобладают над всеми другими типами гражданских зданий. А ведь ДБН (державні будівельні норми — ред.) по градо­строительству предполагают равномерность распределения предприятий обслуживания и торговли на территориях жилых районов, хотя, конечно, с большей плотностью — в общегородском центре. При определении их количества и радиусов действия берётся в расчёт численность населения жилого района.

Не лучше обстоят дела с торговлей на Нагорке и продовольственными товарами. На весь район один супермаркет и один минимаркет «АТБ». От «Темпа» остался пшик. Маленькие продмаги им не замена — не имеют нужного ассортимента, и ещё дороже. Поэтому супермаркет нарасхват. Очереди в часы пик огромные. Стоя в очереди, я слышала, как один продвинутый молодой человек, побывавший в Германии, объяснял другому, что это магазин для бедных. Ну, а большинство из нас кто? Находящееся в районе «Сельпо» тоже «АТБ» не конкурент: ни по площади, ни по ценам.

Супермаркет «АТБ» выстроили несколько лет назад перед Нагорным рынком, на месте скверика. С заниженным расстоянием между рынком и супермаркетом, в которое ещё умудрились впихнуть одноэтажную забегаловку. Как в старой пионерской песне: «У Артека на носу примостился Суук-су».

Да… Позабыт-позаброшен Нагорный ра­йон Богом и Управлением торговли. Но будем надеяться, что новый генплан учтёт эти недостатки.

 

Главная же моя печаль, побудившая к данной статье, — судьба Нагорного рынка, одного из старейших рынков города. Раньше он назывался Лагерным. Старожилы и сейчас его иначе не называют: «Куда пошёл?» — «На Лагерку». Молодёжь уже гово­рит — «На Нагорку».

Площадь перед рынком обладала какой-то особой харизмой, на ней всегда собирались группки «по интересам» — школьники, студенты, аспиранты, влюблённые, интеллигенты, обыватели, милиционеры, ромы, ну и, конечно, пьяницы с наркоманами.

Первоначальное название рынок получил от улицы Лагерной, которая являлась частью теперешнего проспекта Гагарина и имела небольшую протяжённость от пр. К. Маркса, в районе танка, до Феодосийских казарм. Дальше шла полевая дорога, а за ней в летнее время располагались военные лагеря.

В 1960 г. был построен крытый рынок. Это было очень большим удобством для жителей района, шагом к цивилизации: до этого крытые рынки были только в столицах. Кроме Нагорного, крытые рынки были построены на Озёрке и Северном (но Северный уже прибрал к рукам «АТБ»).

Хоть злые языки и называли Нагорный рынок «профессорским» из-за более высоких, по их мнению, цен, по сравнению с другими рынками, он был очень удобен жителям района, многочисленному студенчеству — из-за его пешеходной доступности, — а также «профессорам», которые по дороге на работу — в расположенные рядом вузы — могли заскочить на рынок и сэкономить время. Вот примерный радиус только пешеходной доступности Нагорного рынка: улицы О. Гончара, Чернышевского, Жуковского, Гусенко, Гоголя, Паторжинского, Писаржев­ского, Погребняка, Телевизионная, Клары Цеткин, Севастопольская, Симферополь­ская, верхние части пр. К. Маркса и ул. Шевченко, часть пр. Гагарина и ряд других. А учитывая, что трамваи на маршруте № 1 работают неплохо, то удобно пользоваться и тем, кто живет на расстоянии 1-3 трамвайных остановок.

 

Несколько лет назад крытую часть Нагорного внезапно закрыли, якобы на реконструкцию. При этом, замечу, что крытая часть рынка — это было капитальнейшее здание промышленного типа. Сорок с лишним лет — не возраст для такого здания. Текущие и косметические ремонты время от времени производились. Возможно, реконструкция должна была модернизировать объёмно-планировочное решение здания, тем более что фасады были «сероватые», малопривлекательные и их дизайн можно было значительно улучшить.

Здание обнесли забором, дошедшим со стороны ул. Чернышевского до самой мостовой, и начали курочить. Извините, другого слова подобрать нельзя. Заполнения световых проёмов выломали, часть безобразно заложили шлакоблоками, а часть зияет и по сей день. На заборе появился планшет с картинкой и надписью «Терра. Строи­тельство супермаркета «Варус». Наши сердобольные лагерно-нагорные обыватели забеспокоились: «Ой, что ж это будет? Это ж конкуренция «АТБ»!» (стоящего в нескольких метрах от крытого рынка. Теперь они, бедные, получат не 400% прибыли, а всего лишь 350 за продажу «осетрины второй свежести» — авт.).

Но их беспокойство оказалось прежде­временным: «собаки на сене» дальше куроченья и установки забора не продвинулись. То ли кишка оказалась тонка, то ли кто-то более козырный лапу наложил…

Планшет незаметно исчез. Так и стоит полуразрушенное здание, прикрытое кое-где фасадной сеткой (хотели по-европейски), а в пустых проёмах гуляет ветер. Как говорил маленький мальчик, «дом с призДраками».

Открытая часть рынка была неплохо обустроена: сделаны бетонные прилавки, поверху — сплошной навес из волнистого пластика. Теперь же в связи с закрытием крытого рынка в открытой части понастрои­ли местечковые лабазы и лабазики, которых хватило далеко не на всех, и в морозы ряд продуктов не купишь — продавцы не выходят из-за замерзания товара.

То, что происходит за забором «стройки» со стороны улицы Чернышевского, вызывает не меньшее возмущение. Как было сказано выше, забор граничит с мостовой, место у забора заняли таксисты и стояночники, а пешеходы, среди которых поток детей, идущих в школу № 10, по остаточному принципу осталась середина проезжей части с очень интенсивным движением, что может привести к ДТП, и они, как зайцы, вынуждены петлять между машинами. ГАИ Жовтневого района, которая находится недалеко, это абсолютно не заботит, хотя она могла бы дать соответствующие предписания.

 

Судьба Нагорного чётко прояснилась, когда обнародовали Список губернатора. По адресу пр. Гагарина, 8а (адрес рынка) значится торгово-развлекательный центр «Нагорный» (инвестор ООО «Трейдмаркет-2004», реальный инвестор (? — авт.) некто Валерий Киптик). В части генпроектировщиков — разночтение. В газете «Горожанин» значится ООО «БК Ольвия», в gorod.dp.ua — ООО «Акант». Но не это существенно. Существенно то, что «многофун­к­циональный комплекс «Нагорный» планируется разместить на месте существующего рынка «Нагорный», угол улиц Чернышевского и Гагарина» (gorod.dp.ua). По описа­­нию там же, он включит в себя ТРК с многоуровневой парковкой и двумя многоэтажными домами — жилым и гостиницей. На сайте изображена махина с двумя трубами — хмарочёсами. Нет ни схемы генплана, ни ситуационного плана, но опытному человеку понятно, что на такую громадину не хватит того места, которое занимает крытый рынок. Потребуется немалая придомовая территория. Значит, отхватят площадь открытого рынка? Другого варианта нет!

И чем компенсируют району отсутствие рынка? Может быть, его разместят в торгово-развлекательном комплексе? (чёрный юмор — авт.). В лучшем случае там разместят «АТБ», существующее двухэтажное здание которого явно будет неуместно перед хмарочёсом. Может, рынок будет куда-то перенесён? Но зачем, не лучше ли ТРК разместить на много лет простаивающих участках, кем-то придерживаемых?

 

Чего я так отстаиваю рынок? Это не памятник архитектуры, разве что составляющая исторического генплана. Но это функциональный, ключевой объект для нормальной жизни района, города! Этот тип гражданских сооружений никто не отменял, на них есть нормативы в ДБН. Их не заменят супермаркеты: и те, и другие  объекты взаимодополняющие. И если состоятся общественные слушания, на которых чиновники от архитектуры будут всем внушать, что рынки — морально устаревший тип сооружений, не верьте им, потому что после слушаний они, как и прочие смертные, отправятся за свежими и качественными сельхозпродуктами именно туда, а не в супермаркет.

Что ещё следует подчеркнуть — на рынках, помимо перекупщиков, сельхозпродукцию имеет возможность реализовывать самостоя­тельно её первоначальный производитель, пересічний гражданин.

Рынки — объекты достаточно консервативные по своей функции, мало меняющиеся на протяжении сотен лет. Наши вожди без конца внушают себе и нам, что мы европейцы. Во всех европейских государствах рынки существуют, их стараются сохранять на тех местах, где они исторически образовались, получили название, поддерживается их традиционный вид.

 

Что делать? Кто виноват? Кому жаловаться жителям Нагорки, выступающим за сохранение в районе рынка? Всей власт­ной пирамиде уже пережаловались, кучу денег на заказные письма и телеграммы потратили, а в ответ — тишина. Остался только Всевышний… нет, возможен ещё один альтернативный вариант: господа Главные олигархи. Почему? А потому, что, после операции с Озёркой, отнять у врагов нашу Нагорку не составит для них большого труда.

Направим им коллективное письмо:

«Уважаемые господа Главные олигархи!

Пожалуйста, осуществите захват нашего Нагорного рынка. Хоть штурмом, хоть как. Не нам Вас учить. Спасите его от уничтожения. Пусть это будет Ваша спонсорская помощь родному городу. Мы же, со своей стороны, обязуемся обеспечить его рентабельность путём систематического осуществления покупок. Заранее благодарны.

С уважением и коммунистическим приветом,
трудящиеся Нагорного района».

Евгения Юхилевич

Поділитися: