Юрист Карюк консультирует: Реструктуризация долгов, Кто платит за домофон, Надбавки к пенсии

11 січня 2008 о 09:35 - 3974

РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ И СРОК ДАВНОСТИ

За какой срок я должен подписывать договор о реструктуризации задолженности за коммунальные услуги. Я слышал, что на это дается не более трех лет.

К.М., г. Днепропетровск

 

Согласно ст. 257 Гражданского кодекса Украины, общая исковая давность устанавливается продолжительностью в три года.

 Для отдельных видов требований законом может устанавливаться специальная исковая давность: сокращенная или более продолжительная сравнительно с общей исковой давностью. Исковая давность в один год применяется, в частности, к требованиям:

1) о взыскании неустойки (штрафа, пени);

2) об опровержении недостоверной информации, помещенной в средствах массовой информации, в этом случае исковая давность исчисляется со дня помещения этих сведений в средствах массовой информации;

3) о переведении на совладельца прав и обязанностей покупателя в случае нарушения преобладающего права приобретения доли в праве общей долевой собственности (статья 362 этого Кодекса);

4) в связи с недостатками проданного товара (статья 681 этого Кодекса);

5) о разрыве договора дарения (статья 728 этого Кодекса);

6) в связи с перевозкой груза, почты (статья 925 этого Кодекса);

7) об обжаловании действий исполнителя завещания (статья 1293 этого Кодекса).

Таким образом, в Вашем случае применяется исковая давность 3 года. 

 Это значит, что по прошествию трех лет от срока оплаты, если долг не был оплачен, то взыскать его невозможно за истечением срока давности.

Подписывая договор реструктуризации, вы заключаете новый договор. И срок исковой давности начинает течь заново. Поэтому, подписывая договор реструктуризации, следите за тем, чтобы Вас не заставили подписать договор по реструктуризации долгов, срок исковой давности которых уже прошел.

КОМУ НУЖЕН ДОМОФОН?

В нашем доме по ул. Макарова, 1-б, несмотря на несогласие всех жильцов, уже устанавливают новую дверь с домофоном. Что делать в таком случае нам, покупать для всех членов семьи ключи от подъезда?! Нас устраивает металлическая дверь с кодовым замком, за установку которой мы в свое время тоже платили деньги. Ответьте, пожалуйста, сколько ключей каждой семье обязана выдать организация, устанавливающая дверь с домофоном, и должны ли мы платить за эти ключи?

Жильцы дома № 1-б по ул. Макарова, г. Днепропетровск

 

Согласно действующему законодательству, подъезды, крыши, подвалы и другие составляющие дома в многоквартирном жилом доме являются общей совместной собственностью лиц, владеющих квартирами в этом доме. Таким образом, входная дверь, которая была предусмотрена проектом дома, являлась общей собственностью всех собственников квартир в этом доме. По вашим словам, жильцы установили новую дверь с кодовым замком, которая также была совместной собственностью. Позже, видимо без вашего согласия, установили дверь с домофоном. Решение о смене двери должно было приниматься на собрании собственников квартир дома. Принудить оплачивать установку новой двери жильцов, которые не согласны на смену двери, невозможно. В то же время, поскольку дверь, в случае отсутствия ключей у собственников квартир, будет препятствием для попадания в квартиру, то лица, установившие за свой счет новую дверь, должны за свой счет предоставить гражданам, проживающим в подъезде на законных основаниях, дубликат ключа. В соответствии ст.48 указанного закона, собственник имеет право требовать устранения помех, препятствующих пользованию собственностью, даже в случае, если такие помехи не лишают  владения собственностью. Это означает, что 
любые помехи в пользовании должны быть устранены. В вашем случае это будет предоставление дубликата ключа лицам, не участвовавшим в установке двери.

НАДБАВКИ К ПЕНСИИ ОТМЕНИЛИ?

При Советском Союзе, чтобы уменьшить текучесть кадров, был принят Закон о 20% надбавке к пенсии за отработанные (беспрерывно) 20 лет на одном предприятии. Мы с женой уже давно на пенсии (с 1993-94 гг.), но ни разу эту надбавку не получали. Правильно ли это, или этот Закон уже отменили?

А. Жила, с. Молодежное, Царичан­ский район, Дн-ская область

 

К сожалению, в настоящее время такая надбавка не предусмотрена. Отсутствие текучести кадров теперь не государственная задача, а задача конкретного частного предприятия. Поскольку большинство предприятий сейчас  частные, то для государства не имеет значения, существует ли на них текучесть кадров. Для государства важна лишь уплата налогов, а то, чем занимается предприятие, если оно не нарушает закон, государству безразлично.

Поділитися: