Архитекторы взялись за развитие Песчанки и Орловщины

23 листопада 2007 о 10:34 - 2019

В конце июля с.г. депутаты Днепропе­тровского горсовета облагодетельствовали жителей областного центра новым генпланом развития Днепропетровска до 2026 года. А уже через несколько месяцев над тем же задумались сельсоветы с.Песчанка и с.Орловщина (Новомосковский район, Днепропетровская область).

Так, 8 ноября на областном архитектурно-градостроительном совете были представлены на предварительное рассмотрение схемы планирования территории с.Песчанка. В ходе рассмотрения проекта развития территории упомянутого села главный архитектор проекта В. Шаурина отметила, что дельта реки Самара должна быть закрыта для размещения каких бы то ни было объектов, в том числе и рекреационных. По мнению архитектора, это позволит сохранить прибрежную зону реки и облегчит проведение природоохранных мероприятий на данной территории. Кроме того, как заявила Шаурина, Песчанскому сельсовету необходимо будет провести инвентаризацию резервных земель и природоохранных зон, расположенных в селе, — только тогда можно будет планировать развитие и застройку означенного населенного пункта. Однако уже сейчас можно сказать, что в ближайших планах архитекторов — возвести в Песчанке завод по утилизации твердых бытовых отходов.

В отличие от спокойного обсуждения схем планирования развития территории Песчанки, повторное рассмотрение части схемы планирования территории с. Орловщина ознаменовалось бурными спорами между членами областного Градсовета. Наибольшие дискуссии велись по вопросу зонирования территории села и внесения в границы Орловщины существующего жилого микрорайона «Старая Слобода», коллективных садовых участков и рекреационной зоны вблизи микрорайона и вдоль р. Песчанка.

По мнению большинства членов областного Градсовета, перед планированием развития села архитекторам указанного проекта необходимо было сначала произвести зонирование территории данного населенного пункта. Зонирование территории населенного пункта позволило бы четко выделить природоохранные и курортные зоны, а также лесные массивы, где любые застройки запрещены, — отметили специалисты. Впрочем, после такого зонирования, свободных земель в Орловщине осталось бы не так много, а это, согласитесь, не очень выгодно для тех, кто собирался получить в селе лакомый кусочек в сосновом бору для возведения собственного жилья. К тому же, как утверждает главный инженер проекта О. Качан, в Орловщинском сельсовете уже сейчас есть заявление на выделение 30 га земли, прина­длежащей «Лесхоззагу», под строительство частного жилья. Что интересно, по словам представителей природоохранной прокуратуры, в Орловщине все земли зарезервированы под заповедный фонд и национальный парк «Сосновый бор», где категорически за­прещено строительство жилья и промышленных объектов. А областная прокуратура еще в прошлом году наложила мораторий на выделение земельных участков в лесной зоне с.Орловщина под жилищную застройку. Удастся ли сберечь новомосковские леса от губительной застройки — зависит от решений Орловщинского сельсовета. Будем надеяться, что депутаты сельсовета примут правильное решение и не будут участвовать в удалении «легких» нашего региона.

Что же касается внесения в границы села существующего жилого микрорайона «Старая Слобода» (на сегодняшний день этот микрорайон не принадлежит ни одному населенному пункту Новомосковского района и является фактически бесхозным), то в этом вопросе мнения членов областного Градсовета разделились.

Одни выступали за то, чтобы «Старая Слобода» так и осталась вне пределов Орловщины — это, мол, предотвратит дальнейшее расширение границ жилой застройки микрорайона после его узаконивания. «Если мы сегодня узаконим «Старую Слободу», то завтра ее жители, руководствуясь желанием построить очередной дом, начнут вырубывать опоясывающие микрорайон лесные массивы, чем нанесут непоправимый вред природе Днепропетровщины», — заявил один из членов Градсовета. Оппонируя ему, несколько других членов областного Градсовета выступили за внесение «Старой Слободы» в границы Орловщины — это позволило бы жителям микрорайона перестать чувствовать себя людьми без адреса.

После продолжительных споров члены Градсовета таки договорились узаконить «Старую Слободу» и приписать ее к селу Орловщина, но с одним условием — запретить уплотнение жилой застройки микрорайона, а также строительство каких бы то ни было промышленных и хозяйственных объектов.

Виктория Корж

Поділитися: