Утвержден новый Генплан развития Днепропетровска

03 серпня 2007 о 09:30 - 4232

25 июля, на XVII сессии Днепропетровского горсовета большинством депутатских голосов был утвержден новый Генплан развития Днепропетровска (генплан действует до 2026 года).

Новоутвержденный Генплан пришел на замену старому, принятому народными избранниками еще в 1992 году. Последний генплан разрабатывался на период до 2010 года, однако на сегодняшний день, по словам мэра Днепропетровска Ивана Куличенко, его концепция не отвечает экономическому и политическому состоянию в страны. Именно поэтому в 2002 году Украинский государственный научно-исследовательский институт проектирования городов «Діпромісто» занялся разработкой нового генплана развития областного центра. «Утверждение генплана — это начало грамотного планирования развития региона, а грамотное планирование требует времени. Кстати, Днепропетровск стал первым областным центром, где был утвержден новый генплан развития города», — прокомментировал ситуацию прибывший по такому случаю министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба. При этом Владимир Григорьевич отметил, что подготовка и утверждение генплана развития города является залогом успешного освоения земельных участков без какого-либо дерибана.

Утверждение генплана, возможно, и сделает более цивилизованным распределение земли в областном центре, однако господин Яцуба не учел, что Днепропетровск лидирует не только по темпам разработки и принятия нового генплана развития города, но и по количеству незаконных захватов земельных участков. А незаконные, самовольные захваты земли с последующей ее застройкой никак не отражаются в генплане города, что способствует хаотическому развитию областного центра.

Однако, перейдем к концепции утвержденного Генплана…

Итак, согласно нового Генплана Днепропетровска, дальнейшее развитие областной центр получит внутри его административных границ, за счет освоения незначительных свободных земель, а также реконструкции и уплотнения существующей застройки. Таким образом, архитекторы хотят видеть Днепропетровск компактным городом.

Огромную важность для областного центра представляет намеченное строительство меридиональной магистрали в районе Красноповстанческой балки и активное освоение прилегающих к ней территорий. Дальнейшее развитие получат ансамбли по ул. Набережная Победы и ул. Мандрыковская, жилые массивы Победа и Сокол. Масштабное строительство жилья и развитие общегородского центра планируется также на жилмассивах Воронцовский, Старое Клочко, Левобережный-3-4, прибрежных территориях ж/м Фрунзенский (по ул. Широкой). Крупная площадка жилищно-гражданского и рекреационного строительства намечена в районе Приднепровска (возведение нового жилья планируется за счет образования и рекультивации территорий в ходе расчистки русла р. Шиянки). Под усадебную за­стройку в Генплане отведено около 1.100 га земли на периферийных участках Амур-Нижнеднепровского, Ленинского, Жовневого, Красногвардейского и Самарского районов города. В целом, программа жилищного строительства, намеченная Генпланом, предполагает увеличение жилого фонда более чем на 7 млн. кв. м, что должно к 2026 году составить более 25 кв. м на одного человека.

«Особое внимание в Генплане уделяется сохранению историко-культурного наследия города: при реконструкции жилых кварталов будет сохранен исторический ландшафт и фасады зданий», — продолжает свою презентацию директор НИИПГ «Діпромісто» Юрий Белоконь.

Помимо строительства жилого фонда, в Днепропетровске намечается возведение и социальных объектов, в частности, школ, детских садов, поликлиник и больниц. Планируется реконструкция гостиниц «Парус» и «Рассвет», а также строительство новых отелей, необходимых для проведения в городе отборочных туров Евро-2012.

Кроме того, по словам Юрия Николаевича, начиная с текущего года, архитекторы вплотную займутся благоустройством зеленых зон и днепропетровских лесопарков. А вот увеличение площадей промышленной зоны Генпланом не предусматривается.

Реконструкция ожидает и магистральную уличную сеть, которую приведут в соответствие с современными стандартами и перспективными прогнозами развития города. Так, архитекторы планируют к 2026 году локализовать транспортные потоки в обход центральной зоны с активным включением мостовых переходов через р. Днепр (Кайдакского, Южного и Усть-Самарского). К тому же к концу расчетного срока и на перспективу намечается постройка новых мостов через р. Днепр: Павловского и Мерефо-Херсонского. Также будет произведена реконструкция правобережных съездов с Южного, Кайдакского и Центрального мостов. К Южному вокзалу, эксплуатация которого пока затрудняется отсутствием удобных подъездов, будут проведены новые дороги со стороны улицы Симферопольской и ж/м Победы. А рядом с Центральным ж/д вокзалом архитекторы хотят возвести Пригородный вокзал (с данного вокзала будут отправляться электрички пригородного сообщения). Впрочем, в соответствии с Генпланом в Днепропетровске произойдет модернизация всей железнодорожной системы, — констатирует мэр.

Вместе с тем, как утверждает Иван Куличенко, к моменту проведения в областном центре чемпионата Европы по футболу, в Днепропетровске запустят рельсовый автобус, который будет курсировать по уже существующему железнодорожному кольцу от старого моста до Мерефо-Херсонского и от поселка Северного до Таромского. «Таким образом, при сравнительно небольших затратах мы организуем перевозку гостей турнира надежным, всепогодным, хорошо защищенным, по графику работающим транспортом», — уверяет городской голова. Скорость такого автобуса составит 60 км/час, а остановки будут производиться через каждые 600 метров. При этом городской голова отмечает, что запуск рельсового автобуса не отменяет строительства метрополитена — в соответствии с планами в 2012 году в Днепропетровске будет 19 станций метро, общей протяженностью 39 км. Помимо этого, мэр планирует возобновить работу катера, который будет отправляться из речпорта в Новомосковск. Но перед запуском катера придется сначала очистить от загрязнений  Днепр и Самару.

В Генплане развития Днепропетровска заложено и строительство зоопарка в Тоннельной балке. По словам главного архитектора города Юлии Саенко, зоопарк будет расположен на территории площадью 180 гектаров. «Животных в зоопарк покупать не придется. Туда в первую очередь переселят всех обитателей зоозоны на Монастырском острове», — заявила Саенко.

Вот, собственно, и все, что касается нового Генплана развития областного центра. Как видите, планы у городских властей наполеоновские. Главное, чтобы за столь радужными перспективами не скрывались тайные желания местных чиновников и запятнавших свою репутацию застройщиков — оттяпать себе лакомые кусочки днепропетровской земли, так сказать, под развитие родного города. Ибо развитие развитием, а жить в уплотненных «каменных джунглях», лишенных зеленых оазисов, нашим детям вряд ли понравится…

 

Кстати

Пока архитекторы корпели над разработкой и приведением в порядок нового Ген­плана развития Днепропетровска, в горсовете изгалялись над подачей информации о запланированных землеотводах. На сегодняшний день ситуация с подачей такой информации дошла до абсурда. Как помните, «Лица» уже не раз писали, что в материалах сессии, раздаваемых журналистам, нет проектов решений об отводах участков земли и согласовании месторасположения объектов в городе. Из-за этого представители СМИ не знают, где и кому выделяется днепропетровская земля — приходится подбирать выброшенные депутатами распечатки с перечнем земельных вопросов и адресами землеотводов.

Каково же было мое удивление, когда на последней сессии даже в депутатских (!) распечатках материалов сессии, в разделе «Земельные вопросы», я не увидела ни конкретных адресов, по которым планируется отвод земельных участков, ни имен потенциальных застройщиков. Сейчас там указывается только район города, где расположен выделяемый участок, а рядом стоит интересная фраза: «выделяется в аренду и собственность…»

Как, скажите мне, пожалуйста, земля может выделяться одновременно и в аренду, и в собственность? Это уже даже не смешно. Задумайтесь над этим, господа депутаты.

Виктория Корж

Поділитися: