Ликвидирована монополия на оценку недвижимости

26 серпня 2014 о 10:06 - 1862

Олена ГарагуцОлена Гарагуц


Ликвидирована монополия на оценку недвижимости

В среду, 20 августа Кабинет министров Украины (КМУ) на заседании отменил Постановление КМУ №231, монополизировавшее рынок оценки недвижимости.

«Речь идет об уничтожении одной из самых масштабных коррупционных схем на рынке оценочной деятельности. Та схема, которая фактически создала многомиллионные потоки в частные структуры этого огромного рынка, создала монополию на этом рынке и фактически создала огромные проблемы для наших граждан, которые были вынуждены платить в карманы частных структур десятки миллионов гривен в месяц за совершение оценке недвижимости, земельных участков», – сообщил Петренко.

И уточнил, что до утверждения пресловутого постановления КМУ №231, оценочной деятельностью в нашей стране занималось более 5 тыс. субъектов – малый бизнес. «Но после принятия этого документа, сформировалась монополия. Был создан один монополист, частная структура, которая получала 80% доходов от всех субъектов хозяйственной деятельности… Это была монополия, коррупция, отсутствие конкуренции, высокие цены на услуги для граждан», – подчеркнул министр, цитируют Vesti.ua.

Петренко уточнил, что из-за монополизации этого вида деятельности, срок оценки квартир увеличился с 2 до 14 дней, а ее стоимость – с 500 грн до 2,5 тыс. грн., а оценка земельного участка подорожала с 1,5 тыс. грн до 14,5 тыс. грн.

«Велика вероятность, что с отменой постановления №231 будут потеряны и те важные наработки, которые благодаря ему были внедрены – я имею в виду, реестр субъектов оценочной деятельности и собственно реестр выполненных оценок. Теоретически его можно считать собственностью Института оценочной деятельности (ООО «Киевский институт оценочной деятельности» – ред.), которая создавала программный продукт. И как будет решен вопрос с переносом данных из реестров – неизвестно. Могут и «утерять», – отметил в разговоре с «Вестями» вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.

Напомним, без оценки для налогообложения в нашей стране нельзя оформлять сделки купли-продажи недвижимости. С большей суммы – суммы сделки или суммы, в которую оценен объект – платятся налоги. Это 5%, если продавец владел недвижимостью менее трех лет,1% – в Пенсионный фонд и 1% госпошлины.

По теме: Процедура купли-продажи недвижимости снова изменится?

Підписуйтесь на наш телеграмм

Поділитися: